“先买套老二手房过渡”是反向“上车”|房产楼市

jinandpan8

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只看该作者 20 发表于: 2020-08-03 17:19:05 , 来自:亚太地区

黄氏集团总部:135万单价15800，2楼3楼肯定有人要，5楼价格已经偏高了，爬不动的。 (20-8-3 15:49) crQ_@@X?<

有阁楼的，都装修好的，就是评估价低，首付可能至少要一半。我买的时候贷了60万

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jinandpan8

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只看该作者 21 发表于: 2020-08-03 17:20:28 , 来自:亚太地区

mmkk320:阁楼利用了？好是蛮好的，就是一直住下去以后有点岁数怕累吧！ (20-8-3 16:03) +GncQs y

还有一个因素是崇文太差了，垫底了，大家都在说比北面世外经开都不如……

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mmkk320

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只看该作者 22 发表于: 2020-08-03 17:45:37 , 来自:中国

jinandpan8:还有一个因素是崇文太差了，垫底了，大家都在说比北面世外经开都不如…… (20-8-3 17:20) %C_c%3d

经开世外确实还不错，已经跟城关中学差不多了吧

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strikerh

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只看该作者 23 发表于: 2020-08-03 17:51:38 , 来自:鏈煡IP

18年东湖这边买房子的，到现在有几个是亏的？真不知道18年为什么会有人1.6+万的价格买洁芳顶楼，虽然有阁楼是优点，但这价格稍微加点当时都可以买这个区域的商品房了。到现在你在这里发帖时候不要买二手房，会亏，但实际上亏的极少数，买房要自己多看多了解。这种房子尽早置换掉，良药苦口，忠言逆言，祝楼主好运。

张十一

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只看该作者 24 发表于: 2020-08-03 18:41:15 , 来自:中国

jinandpan8:还有一个因素是崇文太差了，垫底了，大家都在说比北面世外经开都不如…… (20-8-3 17:20) YrYmPSb=

我想换房！现在的恒大79平有点小！能卖多少钱！自己装修家电搞了10多万！

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12针9针6针

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只看该作者 25 发表于: 2020-08-03 18:52:37 , 来自:中国

jinandpan8:还有一个因素是崇文太差了，垫底了，大家都在说比北面世外经开都不如…… (20-8-3 17:20) q"6$#o{~U

崇文这么差吗，我们今年也上一年级

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jinandpan8

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只看该作者 26 发表于: 2020-08-03 21:35:42 , 来自:鏈煡IP

strikerh:18年东湖这边买房子的，到现在有几个是亏的？真不知道18年为什么会有人1.6+万的价格买洁芳顶楼，虽然有阁楼是优点，但这价格稍微加点当时都可以买这个区域的商品房了。到现在你在这里发帖时候不要买二手房，会亏，但实际上亏的极少数，买房要自己多看多了解。这种房子尽早置换掉， .. (20-8-3 17:51) o ABrhK

当时洁芳是“双东湖”学区房。当时我老婆已经怀了二胎，所以89平以后住不下，100多的买不起。而且大宝马上要读小学，也急的很，所以选了洁芳带阁楼的现房，第一次买房被斩冲头很正常。我买的是豪装的，装修的确实非常好。当时这个价其实还算值得，毕竟校区好，现在就……只能算自己运气不好

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jinandpan8

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只看该作者 27 发表于: 2020-08-03 21:37:50 , 来自:鏈煡IP

当湖香窝头:二手学区房也要看地段的，看小区美誉度的好的二手学区房也贵，基本上是同一手房走平的。比如中梁，比如滨江，比如御龙湾。 (20-8-3 06:08) U#S-x5Gn

我说的是老的二手房，10年上下的。新的二手房价格比开发商的新房还要贵。好比哇啦……

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jinandpan8

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只看该作者 28 发表于: 2020-08-03 21:43:02 , 来自:鏈煡IP

strikerh:18年东湖这边买房子的，到现在有几个是亏的？真不知道18年为什么会有人1.6+万的价格买洁芳顶楼，虽然有阁楼是优点，但这价格稍微加点当时都可以买这个区域的商品房了。到现在你在这里发帖时候不要买二手房，会亏，但实际上亏的极少数，买房要自己多看多了解。这种房子尽早置换掉， .. (20-8-3 17:51) 9aLd!PuTN

总之一句话，对于只有一套房的人来说，想卖掉再买新的，一定会亏。不要忽略贷款利息。

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