[经验分享]【装修知识学堂NO.67】装修合同中的猫腻和霸王条款，无辜业主应该如何应对？ [复制链接]

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装修小管家

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只看楼主倒序阅读使用道具 0 发表于: 2017-01-03 16:13:32 , 来自:浙江省嘉兴市

很多网友都会抱怨自己签的装修合同有霸王条款，而自己也是后知后觉，最后让自己的利益收到损害。为了规避装修过程中可能出现的风险，业主在与装修公司签订合同时，一定要看清并且看懂各个条款，一旦遭遇“霸王条款”，也要了解该如何应对。这些常有的事情主要分为5大类，只要在合同中注意这五点，就能在很大程度上让你避免吃亏上当。一起来看看吧！

关于住宅室内装修装饰工程的保修期，国家明确规定为两年，厨卫和外墙面等有防水要求的工程则是五年。但在实际装修案例中，有将保修期写成一两年或者模糊处理的情况，对于这样不明确保修期或缩短保修期的情况，就是明显的霸王条款，业主必须提出修改要求。

有些装修公司为了确保在规定时间内如数收到工程款，会单方面做出规定，若业主在规定时间内没有付清款项，就不再享有免费保修的权利。这种情况也属于典型的霸王条款，而且这一“规定”并不具备法律效力。

业主在付款给装修公司后自然有权索要发票，并且保留发票作为日后维权的依据。但有些装修公司则在合同中写明，若业主索要发票就要自行承担税额。略懂法律常识的业主就会知道，发票产生的税额是企业应该承担的义务，意图转嫁发票税款的施工方有故意逃税的嫌疑。

在实际施工的时候会出现业主要求减少某些施工项目的情况，此时装修公司会根据施工方已经付出的劳动量收取减项费。但有些公司还规定施工方在施工过程中拥有房屋使用权等条款，则属于毫无依据的霸王条款。业主在签订合同前需要就应对这些问题提出详尽的协商意见。

有些没有明确规定工期、也未注明工期依照什么方式来计算的合同，就包含着隐形的霸王条款。一般来讲，工期由双方协商，按工作日计算。如有特殊情况需要改变工期必须经由双方商议，并写明工期是按工作日还是按日历天数计算。

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顾逸

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只看该作者 1 发表于: 2017-01-04 09:58:00 , 来自:中国

你们禁言别人连个理由都没

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