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[房产资讯]15451套!81亿!2016平湖楼市究竟“疯”成啥样? [复制链接]

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微信分享 只看楼主 倒序阅读 使用道具 0 发表于: 2017-01-12 10:16:41
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导语:提到房子,2016年楼市真可谓风起云涌,平湖楼市也经历了前所未有的成长。跟周边很多城市一样,平湖楼市全年走势为先扬后抑,年初降首付、调契税等利好政策出台,楼市成交量便呈爆发式上涨,再加上海客大范围涌入,成就了楼市的金三银四、红五火六、淡季不淡,而到国庆后调控收紧,平五条出台,嘉兴限购,楼市逐渐降温趋稳……这一切,构成了2016平湖楼市全景图。下面就告诉你,2016年平湖楼市数据究竟“疯”成啥样? z}3di5+P  
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【成交篇】
15451套!新房成交总量创新高
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毫无疑问,2016是平湖楼市的丰收年,据房管处官方数据统计,2016年平湖新商品房(含住宅、非住宅)共成交15451套,同比去年(9822套)上升57.4%,总体成交面积约118.6万平,同比去年(81.9万平)上升44.7%。更惊人的是,2016年前8个月新房总体成交量就已赶超2015年全年。全年新房成交套数、面积、金额均创历史新高,15459套若放在2011年要卖整整6年时间! wBE7Bv45  
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住宅成交再造高峰 环比均超5成
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在2016年的成交总量中,住宅成交10495套,占比67.9%,环比去年(6566套)上升59.8%;成交面积约104.4万平,环比去年(69万平)上升51.3%;成交金额约81亿元,环比去年(51.9亿)上升55%。住宅成交套数、面积、金额,三项环比增幅均超5成。楼市前三季度繁荣火热,即便后期受大环境影响逐渐降温,也难掩全年销售规模创历史新高之喜。 {N "*olx  
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住宅全年均价7759/㎡ 仅上涨2.9%
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纵观2016年平湖全年住宅成交均价,并未像成交量那样猛涨,依旧保持较为稳定的状态,上半年均价基本保持在7300元/㎡左右,直到楼市进入下半年,成交均价才有了较为明显的上涨。据统计,2016住宅全年成交均价为7759元/㎡,较去年仅上涨200元/㎡,环比上涨2.9%。意外的是,2016年住宅成交均价还略低于2011年(7812元/㎡) 1E8$% 6VV  
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二手房成交井喷 住宅增幅9成
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今年新房市场的疯狂,一定程度上也影响到了二手房市场,据房管处统计,2016年平湖二手房共成交5418件,其中二手住宅成交4487件。要知道,2015年平湖二手房总体成交才3018件,今年单二手住宅成交量就已远超去年全年,无论新房与二手房,这都是平湖楼市前所未有的辉煌。 u$apH{  
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2016年度平湖楼市
住宅成交榜TOP5(套数)
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2016年,平湖楼市带来了成交数据的奇迹,也带来了一个楼市传奇——滨江万家花城,年度销售1573套,销售额突破16亿,这样的业绩表现无疑是平湖购房者对滨江的极大肯定,稳坐年度销冠。其次是御珑湾以992套排行第二位,海德城、玫瑰湾、碧桂园也是齐头并进,赶着年中这股行情热销了一把。2017年,诸如中梁、中筑、景乐等新盘将扎堆入市,届时市场会如何变化,我们拭目以待吧! ~o:rM/!Ba  
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tyy

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tyy

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只看该作者 3 发表于: 2017-01-12 22:35:21
房子多来呀――

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买房都买不起了

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小编辛苦了