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“房子是用来住的、不是用来炒的”——期待两会带来更多好消息 [复制链接]

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只看楼主 正序阅读 使用道具 0 发表于: 2017-03-14 21:29:12 , 来自:浙江省桐乡市
   2017年对平湖房价来说注定是一个里程碑般的日子,继新建楼盘滨江、中梁开盘均价均在9字头以上后,平湖小镇新埭又出现了8702元/平方米的天价地块。记得去年平湖房价暴涨前,平湖东湖边最好的楼盘开盘均价也不过8000元左右,而现在平湖一个90年代的老旧小区二手房也要卖到7000元左右了,更不要说一些新建楼盘。 ;;9W/m~]  
    平湖房价过山车般的变化,让人不禁疑惑:平湖住房刚需的年代真的到来了吗?可很快网上一则消息又不禁让人傻眼:“平湖某楼盘才开完盘,中介就挂出海量可改名房源!什么情况!”消息中附加的几张截图,直指该楼盘开发商为达到开盘火爆,干脆纵容鼓励中介炒房! oP$l(k  
     这则消息蕴藏的信息量是令人震撼的。2016年底,中央经济工作会议将“促进房地产市场平稳健康发展”纳入到继续深化供给侧结构性改革的四项任务之一,并明确提出要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位。2017年2月中央财经领导小组会议上,习大大再次重点强调“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位。大大的话犹在耳边,但显然,该楼盘开发商的行为完全背离了这个定位。 LyRU2A  
    我国房地产发展一直存在不健康、不理性的因素,这其中,既有商人逐利和市民投机性或者从众性心理影响的因素,但也有个别地方未能真正把握中央政策精神的原因。2016年嘉兴地区房价的调整,初衷应该是落实中央新一轮房地产政策,消化过量库存,解决房地产发展问题。但消化库存如果卖给无房者,就是消化库存。而如果是卖给有房者,特别是卖给多套住房者,只是发生库存的转移,并不减少库存,只是由房地产商的库存转为投资者的库存。结果就会出现房子卖空了,房价涨了,可真正需要房子的人却买不起房了!平湖房价的暴涨应该就是这个原因。而在这个过程中,部门如果对开发商变相涨价的违规行为视而不见,更会进一步加剧房价的不合理涨幅。平湖网上所指某楼盘出现海量可改名房源的事至今也未见任何政府部门介入和解释。 ?5A!/`E&%  
目前正在召开的全国两会,房价以及城乡差距等问题也是网民关注的一个重要话题。而据两会记者报道,根据出席十二届全国人大五次会议代表审议及全国政协十二届五次会议委员讨论提出的意见和建议,国务院对政府工作报告进行了修改,共修改充实78处(有的修改综合了多条意见)。其中,多处修改涉及房地产、大气污染防治等民生问题。以房地产为例,“因城施策去库存”部分,增加“遏制热点城市房价过快上涨”表述,同时补充“健全购租并举的住房制度”,“继续发展公租房”改为“继续发展公租房等保障性住房”;“因地制宜提高货币化安置比例”改为“因地制宜、多种方式提高货币化安置比例。”这,对大多数存在住房刚需的市民来说,是一个利好消息。只要中央更加关注民生的政策导向不变,只要“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位不变,那么国内的房地产市场必然逐渐回归理性的渠道,而平湖房价回归正常的日子也不远了。 I}#_Jt3R  
     期待两会给我们带来更多好消息!                                  5gPcsn"D  
6条评分金钱+5威望+9
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百事不可乐 威望 +1 - 2017-03-15
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jlking520 威望 +1 - 2017-03-15

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只看该作者 48 发表于: 2017-04-01 15:17:11 , 来自:鏈煡IP
听说平湖也限购了,是真的吗?
tyy

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只看该作者 47 发表于: 2017-03-31 22:23:40 , 来自:中国
真正的推手其实大家都知道,没办法的事。

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只看该作者 46 发表于: 2017-03-31 17:54:48 , 来自:浙江省
话很漂亮,也深入人心,;在科技如此发达的今天全国房产信息联网喊了多年迟迟没有做起来,不得不怀疑是对百姓财产的一种玩弄,甚至是掠夺。

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只看该作者 45 发表于: 2017-03-31 16:30:39 , 来自:鏈煡IP
回 jph258 的帖子
jph258:房子是建在土地上的!土地也不是用来炒的!现在是政府炒土地,房价又咋能不高呢!? (17-3-17 10:21)   p)5j~Nl  
jE /pba4R  
经典!
tyy

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只看该作者 44 发表于: 2017-03-31 16:10:33 , 来自:中国
钞票多来呒弄头,只有排队抢房去――

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只看该作者 43 发表于: 2017-03-31 16:05:47 , 来自:亚太地区
平湖的房价涨的真是看不来了,工资一直维持在2字3字开头,房价却要9字,甚至是万字开头,这让老百姓情何以堪,

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2022-02-28
只看该作者 42 发表于: 2017-03-31 15:33:01 , 来自:中国
中介们疯狂地宣传、引导上海被限购的去周边买房,什么嘉兴啊,嘉善啊!平湖也是,嘉荟城1W+的单价也有人跑来买  大平湖好有潜力 0\ G`AO;D  
EJ$-  
我觉得按照现在限购的势头看,等三四线库存去的差不多了,就该回落一点就该房产税了

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只看该作者 41 发表于: 2017-03-31 14:17:58 , 来自:浙江省杭州市
感觉房价不涨就万幸了。

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只看该作者 40 发表于: 2017-03-17 23:47:13 , 来自:中国
羡慕嫉妒恨

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只看该作者 39 发表于: 2017-03-17 14:09:32 , 来自:鏈煡IP
我已经卖了平湖的房子,回老家盖房子 ],ow@}  
2条评分金钱+5威望-1
埋葬昨天 威望 -1 羡慕嫉妒恨 2017-03-17
埋葬昨天 金钱 +5 羡慕嫉妒恨 2017-03-17

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只看该作者 38 发表于: 2017-03-17 13:26:37 , 来自:浙江省嘉兴市
期待二会儿?呵呵,什么时候看见这帮人做出卓有成效的工作了?房价只有今年才觉得太高了?没记错的话,应该很久以前就有了吧!二会儿的任务是管理!如何更好地管理好。。。老百姓。。。,专家们现在的头等大事是解决内有外患...

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只看该作者 37 发表于: 2017-03-17 10:48:25 , 来自:亚太地区
回 杀死比尔妈妈 的帖子
杀死比尔妈妈:而事实情况呢,各位,05/07/09/15年劝你买房子,这简直就是活菩萨啊! 6,'v /A-  
一套房子改变人生 '>(R'g42n  
二套房子改变家族 O~F/pJN`  
如果三套四套,福泽子孙三代。 >So)KB  
(17-3-17 09:59) kzCD>m  
%-@`|  
你这个论点也不全对。那只是看在眼前利益。 gvYib`#  
;czMsHu0X  
你看看杭州西湖边上的别墅,美吗?才多少年啊?建于三十年代吧?现在这些房子,早就 不是原房东了。 R4,j  
Yck(Fl  
房子是自己够住就行,至于小辈么,你一生奋斗难道都是为小辈?当年我们这一代人,可是根本一无所有的。 _5Q?]-M  
o"@y=n/  
所以,只要自己够消费,其他的根本无关。 }S6Sz&)  
B\&;eZY'G  
小辈有小辈的打算,想要求长辈的努力,来啥福泽他们,那是在养懒虫。 T*>n a8W  
}zVPdBRfm  
不是有句话么?富不过三代。这是老祖宗传下来的真理。 11}fPWK  
S5ka;g  
:<d\//5<9  

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只看该作者 36 发表于: 2017-03-17 10:45:54 , 来自:亚太地区
回 tyy 的帖子
tyy:讲的道理是有的。宽距离别墅也不是没有,就是价钱高点。
 (17-3-16 16:40)  vrXmzq  
z^9Yoqog  
我说要适合工薪阶层的房子。别墅就是你买得起,也住不起。

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只看该作者 35 发表于: 2017-03-17 10:25:41 , 来自:浙江省
回 一丙512 的帖子
一丙512:我一直觉得方向是反的,说控制其实就是不控制,忽悠老百姓呢,就跟股票一样,利空出尽,就要猛涨~~~~~ (17-3-17 10:15)  &V1N a1`  
TCp!4-~,  
对,政府新闻越说控制,涨得越厉害
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