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中梁2套房 首付又30%了 [复制链接]

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只看该作者 40 发表于: 2017-05-25 11:51:30 , 来自:浙江省嘉兴市
回 xizi000 的帖子
xizi000:一直不理解银行收紧资金对购房有什么好处!!贷款难贷了难道是好事?我凑够首付了,银行难贷款,不是一样买不到房?求解释 (17-5-25 08:49)  /q(+r5k \  
L,Uqt,  
银行每个星期、每个月买房的贷款额是有限制的,超过了这个限制就不能再贷出去了,就要再等下一个额度,说明现在买房贷款的人多;还有银行贷款也分几类的,买房是一类,还有经营性贷款等,如果不分,全部给房贷,那企业的发展要贷款就没得贷了;同时银行也怕,如果实体经济不行了,收入减少,失业者增多,买房者拿什么去还银行贷款,所以实体经济贷款也是一部分;

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只看该作者 41 发表于: 2017-05-25 11:59:07 , 来自:浙江省嘉兴市
回 洛神 的帖子
洛神:销售忽悠她只有底楼4套了,然后交完定金下来的时候,看到听到别的销售在给另外的客户介绍别的楼层的房子,所以她才很气愤 (17-5-25 11:29) \S1WF ?<,  
HI)ks~E/  
不过中梁那个刘**是啃爹啊,管销售的老总 OZ$u&>916  

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只看该作者 42 发表于: 2017-05-25 13:48:04 , 来自:亚太地区
回 雅涵雪 的帖子
雅涵雪:他们套路可深了,我和我朋友去买房的时候他们说开出来的房子都卖光了,只剩下一楼的最后4套,我和朋友想房子这么好卖能买到房已经很好啦!所以我们就各自选了一套,本来打算既然有高层本来想着可以换楼层补差价的原则和他们协商了好久,他们硬是开出苛刻的要求,要付全款,我无力 .. (17-5-25 08:05)  W)$;T%u  
i#iY;R8  
朋友,一楼能买么?没太阳嗮啊。 pB h [F5  
[}}oHm3&  
作为资深人告诉你,高层就是最前面的,没有遮挡的,只要有斜向的角度,太阳基本是半天。如,月湖湾。当时,我非常看好这块地方,因为,前后左右,基本没有高层。但是,它是斜的。还有如万孚,它最前面的房子,应该是说没有遮挡了吧?但角度有倾斜,于是,靠里面位置的,就是半日的阳光。 VqbMFr<k  
R~[ u|EC}  
如果前面有高层,那太阳基本就是冬天下午半个,夏天上午半个。

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只看该作者 43 发表于: 2017-05-25 13:59:11 , 来自:浙江省绍兴市
 
筱布典:应该是银行贷款市场变了,房地产信托受到限制,银行委托投资,银行理财,券商通道,基金通道业务,海外发债,这些融资途径几乎都被叫停了,房地产商只能卖货出货才能保证现金流 (17-5-24 16:04)  E!C~*l]wJx  
一直不理解银行收紧资金对购房有什么好处!!贷款难贷了难道是好事?我凑够首付了,银行难贷款,不是一样买不到房?求解释
这些是对房地产企业融资的限制,因为以上途径使得银行的钱不受监管的流向了房地产,通过第三方把钱贷给了房企,那如果房企破产了这责任是银行担还是第三方担呢?这就是金融风险。只要守住银行这条线不蹦,就不会发生系统风险。所以银行其实现在最难,上面额度不给,查的又严,暴涨时期贷出的钱有部分是不良贷款,把钱贷给了投资客(这些投资客大多是不具备还款能力的,喜欢短炒的),就加剧了风险!

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只看该作者 44 发表于: 2017-05-25 14:50:23 , 来自:中国
 
13567315532:自己穷,没本事就别这怪那,(别说我中介,是中介倒霉3年) (17-5-24 20:21)  PHT;%;m=  
H:a(&Zb  
要真他妈有钱,估计也不逛这种论坛了

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只看该作者 45 发表于: 2017-05-25 15:08:37 , 来自:浙江省嘉兴市
回 生命无限精彩 的帖子
生命无限精彩:朋友,一楼能买么?没太阳嗮啊。
作为资深人告诉你,高层就是最前面的,没有遮挡的,只要有斜向的角度,太阳基本是半天。如,月湖湾。当时,我非常看好这块地方,因为,前后左右,基本没有高层。但是,它是斜的。还有如万孚,它最前面的房子,应该是说没有遮挡了吧?但角度有倾 .. (17-5-25 13:48)  MJ4+|riB  
+'y$XR~W{  
西梯西室的还好点,可以多晒会,中间和东面的基本是这个情况

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只看该作者 46 发表于: 2017-05-25 15:10:09 , 来自:亚太地区
回 justin41 的帖子
justin41:西梯西室的还好点,可以多晒会,中间和东面的基本是这个情况 (17-5-25 15:08)  */u_RJ  
HX7"w   
西梯西室,夏天热的不行,回家,家里烫死。

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只看该作者 47 发表于: 2017-05-25 19:17:44 , 来自:亚太地区
回 生命无限精彩 的帖子
生命无限精彩:朋友,一楼能买么?没太阳嗮啊。
作为资深人告诉你,高层就是最前面的,没有遮挡的,只要有斜向的角度,太阳基本是半天。如,月湖湾。当时,我非常看好这块地方,因为,前后左右,基本没有高层。但是,它是斜的。还有如万孚,它最前面的房子,应该是说没有遮挡了吧?但角度有倾 .. (17-5-25 13:48)  kVz9}Xp"  
*:gx1wd  
看得出来,你对房子很研究啊,而且买过不少或者替亲朋好友经常买过吧?!对平湖各个小区都了解的透彻啊!服了你啦

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只看该作者 48 发表于: 2017-05-25 21:11:02 , 来自:上海市
 
杀死比尔妈妈:房子卖不掉啊!楼主不要买啊!千万不要买啊!买了套一辈子啊! (17-5-24 15:58)  Y"H'BT!b}  
=&T%Jm}  
嘉兴限购,还2年限卖,现在中介就如热锅上的蚂蚁。今年年底房价跌百分之30。还会更多

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只看该作者 49 发表于: 2017-05-25 21:16:10 , 来自:中国
还赞呢!我说反话的看不来!
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