滨江物业一而再，再而三的反悔，让业主如何信服？|房产楼市

万里无云

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只看该作者 20 发表于: 2017-07-25 11:25:46 , 来自:浙江省嘉兴市

顶楼主，要求物业同意包露台

筱晓

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只看该作者 21 发表于: 2017-07-25 12:49:57 , 来自:浙江省温州市永嘉县

城乡结合部

农历癸巳年

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只看该作者 22 发表于: 2017-07-25 13:45:57 , 来自:鏈煡IP

呵呵……住商品房的无奈！

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家有兔子和老虎

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只看该作者 23 发表于: 2017-07-25 18:43:14 , 来自:亚太地区

追梦赤子心:宣传不包阳台，谁特么去买这房？ (17-7-25 08:49) jy~hLEt7

所以说了，这不是装逼么滨江，其他楼盘包都没那么多事情，就它最麻烦

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mbmjm

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只看该作者 24 发表于: 2017-07-26 14:28:35 , 来自:浙江省

虽然没买在滨江，但也支持包阳台，入乡随俗，叫滨江物业去外面看看平湖哪个小区不包阳台

秋风知落叶

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只看该作者 25 发表于: 2017-07-26 14:49:14 , 来自:浙江省杭州市

回 dsc1122 的帖子

dsc1122:估计没几天就会被删帖[表情]跟御龙湾楼板一样 (17-7-24 15:58) fvta<

御龙湾楼板怎么了

小小哈

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只看该作者 26 发表于: 2017-07-26 16:10:56 , 来自:中国

回 mbmjm 的帖子

mbmjm:虽然没买在滨江，但也支持包阳台，入乡随俗，叫滨江物业去外面看看平湖哪个小区不包阳台 (17-7-26 14:28) [g@Uc

阳台不是都可以包了么！楼主说的露台到底指哪块地方？

果蜜樱桃

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只看该作者 27 发表于: 2017-07-26 16:58:42 , 来自:浙江省嘉兴市

回小小哈的帖子

小小哈:阳台不是都可以包了么！楼主说的露台到底指哪块地方？ (17-7-26 16:10) '19?

阳台往前跨一步就是没有顶

小小哈

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只看该作者 28 发表于: 2017-07-26 17:23:26 , 来自:中国

回果蜜樱桃的帖子

果蜜樱桃:阳台往前跨一步就是没有顶 yr.sfPnJK
(17-7-26 16:58) K|D1

阳台不是有玻璃隔着么！怎么跨过去！😄

wzdigital

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只看该作者 29 发表于: 2017-07-27 11:37:58 , 来自:中国

《物权法》规定，“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”
问题的焦点就在于阳台是否属于房屋专有部分？住户的阳台具有独立性，合别家不相邻；使用上具有排他性，只有自己家能够使用；阳台列入了销售合同，也符合建设规划，纳入房产面积范围。所以，杨某等的阳台属于业主专有部分。物业公司对作为专有部分的阳台所进行的物业管理，主要责任是监督，无权阻止业主们封闭阳台。可以上诉

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