我们家的房子在广陈镇三兴村,自建房1990年建造,3间2层,砖瓦楼板结构。现在已经27年了,近期几年出现水泥预制板风化开裂脱落钢筋生锈外露,楼板间隙过大,地面沉降引起的房屋墙壁开裂最大已达到2CM也就是1指的距离,屋面漏水每逢大雨就会漏水。我想问一下此类房子的建筑寿命如何评估,安全性如何评估,如果达到危房的标准,如何才能翻新房子。 xZ ;bMxZ
原地翻建的可行性和异地置换宅基翻建的标准和要求好像都不明确。如果政策和规定不明确的情况下让老百姓如何正确的解决自身房屋建造?即合法合理的翻建自建房。