昨天，名璟府和吾悦华府的预售证开始公示，给平静的楼市带起了一丝波澜，这段时间平湖的楼市降温了许多，上次开盘的滨江和中梁也不再日光，都是一些房子剩余，销售的电话攻势也再度开启。楼市降温但房价却还未降温，13800的这条分割线既给了房价一个顶点，也给了一个支点，想降价可没那么容易。
>|gXE> 以前预售证公示预售方案也会随之公示，但由于近期政府网站都纷纷关闭，房管处的网址也消失了，这让我们这些吃瓜群众哪里去看呢？真是一个让人头痛的问题。从小道消息了解到，吾悦华府的预售均价为13300，比限价低了500，那么整体的价格还是1万2到1万4不等，但吾悦的房子都是大平方的，总价估计也令人咂舌。又有小道消息称吾悦的房子都被内定了，现在交钱都买不上。对此我就表示呵呵了，我不否认大平的房子确实有很多改善型的客户会购买，而且二胎时代这样的客户也挺多，但其他楼盘130多平方的房子又不是没有，户型也很不错，4房2厅2卫已经能满足大多数二胎家庭的需要，160多平，180多平真的就这么畅销么？房子大了，价格大的也不是一点半点。或许这是一种销售策略，饥饿营销现在依然很流行。不可否认的是吾悦的广告做得还是不错的，宣传的内容看来吾悦华府也很高大上，但有多少是实实在在的东西还要看交房以后了。吾悦的位置和学区也不说啥了，每个人的想法和需求也不同，合适自己的才最重要。
s<Nw)Ynw 名璟府终于又要开盘了，对于这个平湖首个全款优先的开发商貌似大多数人都对他没啥好感，我也不例外，但也不多说了，还是那句话，选择合适自己的才最重要，市中心、东湖边、配套全可能是很多人选择它的理由。
DZLEx{cm 个人看法，这次吾悦首开应该会取得不错的成绩，日光也有可能，毕竟客户还是不少的，名璟府应该稍微差点，能卖多少就看它的造化了。
mey -Bn 金九银十即将过去，从这两个月的房产市场看好像成色略有不足，毕竟这轮房价疯涨已经消耗了太多的购买力，这样的房价还能撑多久还是一个未知数。前两天的那个报告里又再次提出了“房子是用来住的，不是用来炒的”，也要给楼市泼泼冷水了，一辈子的付出都给了房子，这样的人生还有什么意思呢。回归理性，炒房滚蛋。
@HnahD
