收紧开发商融资渠道，限价为主，打击销售乱象为辅 8gv\
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美联储加息、利率不断上涨、债市失血大跌已经让整个融资环境堪忧了，可以说，现在开发商处于了一个非常尴尬的地位，一方面本来就形势不好融资难、融资贵，而另外一方面又被严格监管，被按在地上去杠杆，所以这日子几乎没法过了。虽然去年市场好的时候各家都有所斩获，但是一年已经过去了，很多中小房企已经捉襟见肘了，以后的日子就更加不好过了

再加上“限价令”高悬，开发商必须按照规章程序办事，先申领预售证按照备案价卖房，与此同时日前在全国重点城市开展的为期一个月的发改委联合住建部的清查活动更是让开发商不敢有一丝放松，现在捂盘惜售、捆绑车位装修、不明码标价的现象已经收敛了很多。另一方面，年终将至，各家为了年初的目标还要血拼一把，剩下的两个月不展开“肉搏”估计连汤也喝不上了，所以降价销售也是在所难免了，房价坚挺的日子不再了。

、对住房市场的定位更加科学，长效机制将陆续出台，降房价是最终目的 [lpzUB}<Yp  
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政策的出台也在发生变化，一改过去为了控房价而调控，现在的定位已经十分明晰，解决民生问题才是国之大计。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。当前政策着力点是促使住房向居住属性回归，租购并举，楼市长效机制加速落地。

调控不会放松，未来房地产市场将以“紧”为主基调 {(@M0?  
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我国房地产调控思路已从此前的短期走向长期，未来房地产市场将持续以“紧”为主。不难发现，打击投资、投机、压缩房地产牟利空间，已成为各个地方楼市调控政策的着眼点，特别是对楼市金融端口的收紧。是以，一些抱有侥幸心理期望调控放松者都将失望了，房地产正在面临前所未有的变革期，包括住房登记信息、土地登记信息全国联网；建立完善的市场化住房租赁制度；建立分类调控的土地供应机制；以及正在立法中的房地产税制度。

高房价已经不单单是房地产市场的问题了，已经扩大到民生、社会问题，所以必须得到尽快的解决。“房住不炒”的定位坚持、共有产权房加快建立、租房市场的大踏步发展、租售并举等长效机制即将落地……这一系列的举措都在体现着国家对于扭转房地产怪象的决心。回顾这一年发生在房地产的一切，不得不承认，马云又说对了，房价下降将是迟早的事情，照着这个逻辑发展下去，房子如葱还会远吗？刚需能买得起房真不是天方夜谭。

平湖房产证满2年交易才能交易这全方位落实后，刚需的春天就来了

埋葬昨天:3k出来反扑了[表情]  (17-11-10 22:47)  \!`k:lusa  

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平湖房子太多，政府目前还不真正想出杀手锏，啥时候平湖的库存去的差不多了，就该出房子满2-5年后才能交易，稳定楼市，严厉打击炒房客，切断炒房资金，房产税的春天那时候估计也来了