更可怕的是，明年还是开发商还债大年，估计一些开发商会Hold不住，倒在黎明前的黑暗里。 !*0\Yi,6  
%G<!&E!0h  
据《时代周报》报道，今年9月，债券评级机构穆迪发布研报，在纳入评级的52家房企中，有超过七成债券将于2018年到期或可回售，总额达392亿美元（约合人民币2601亿元）。其中，中国恒大、富力地产、绿地控股、碧桂园和万达集团五家到期或可回售债券总额达163亿美元（约合人民币1081亿元）。 Sv7_-#SW<(  
UH<nc;.B  
另据Wind资讯统计显示，2019年房企债券到期规模将进一步攀升至4026亿元。 [I;5V=bKW  
I$Q%iZ{  
这两年是房地产行业提高集中度的大年，销售过千亿大房企靠着去年和今年的卖房现金收入还能支撑，普通房企面临的是生死大考。 u#8J`%g  
开发商分化，一种是不舍得割肉卖藏着一点点卖，另一种是大抛售，加快周转，另三种转型了，以前造房子，现在服务赚钱。 s_=/p5\  
~=Y<B/  
台风小了，胖猪会掉下来。房地产保持稳定，白银时代还在，这次掉下来的猪是杠杆率过高的开发商，和借钱炒房的人，他们最胖，该减肥了。

繁星中x孤星:你说你是不是病的不轻了？？？为刚需发个良心帖子？有错？？？不关你事就别bbb，如果有帮助让房价再降降，让更多刚需买的起房子！看不惯那些老拿铁路说事，没个8年，10年你觉得能建好？痴人说梦，如今房价已经足以让刚需望而止步，银行贷款利率高了，贷的越多每月还款鸭梨大，银 .. (17-11-17 09:55)  `LL#Aia  

-OZRSjmY  
哟哟哟，还代表广大刚需，真是大义凛然！肃然起敬

在之前一段时间里，许多普通购房者非常纠结，不知道目前该不该买房，对后面的房地产市场感觉到迷茫，而这次“房子是用来住的，不是用来炒的”这一定位被明确，大局基本上已敲定，也为一些普通购房者指明了方向，不过，相比普通购房者，这回炒房客应该可以等着哭了。 ]%(hZZ  
3|%Q{U  
回首房地产过去10年，市场真所谓红红火火，开发商的房子越建越多，户型越建越大，楼层越建越高，这么多年来，开发商就没愁过房子卖不掉的情况，每一次都是赚的口袋鼓鼓，而今年的调 控却给开发商泼了一盆冷水，楼市的变天彻底的打破了开发商的模式，资金、拿地、销售周期等等方面都被制约，也迫使着开发商开始升级和转型，虽然开发商要想把价格降下来还不太容易，但是，开发商迟早要按规定老实的去卖房。其实，大家稍留意的话，现在有些开发商开盘打出了1成首付，或者特价房等等，看得出来，开发商很着急在卖房，因为开发商在争时间，至于为什么大家应该懂的。 3|RfX  
p^+k:E>U  
这次最蒙圈的估计就是炒房客了，本来一直还抱有幻想，现在大局已定，炒房客彻底失去了之前的淡定，手里的房子想卖却卖不掉，想买又不敢买，处在进退两难的境地，之前很多次给了炒房客时间和机会，但是，不知道悔改，既然还跑到了三四线城市去扰乱市场，不过，随着长效机制的逐步完善，炒房客是肯定要被赶出去的，以后炒房客就等着哭吧，还有个别炒房客玩起了弃房断供，只是这些终究都是徒劳，千万不要小看了这次调 控的魄力和决心。 <tAn2e!  
no+{9Uf  
未来租房、共有产权住房、保障型住房等等加速推出，普通购房者有了更多的住房选择，不再为了房子放弃太多，不再为了房子背负太多，人人有房住不再是梦想。

接轨上海，把上海金山毒死人不偿命的企业都搬到嘉兴来，不能造的都造到嘉兴来，反正号称嘉兴港区的乍浦都已经大大小小几十家化工企业，多一点不算多反正都是这么吸毒的，给上海一片青山绿水大都市，牺牲周边成就大我