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说实话，平湖短期内房价真的很难琢磨 [复制链接]

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panama
月薪1000穷苦农民
 

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只看楼主 正序阅读 使用道具 0 发表于: 2017-11-21 13:33:16 , 来自:浙江省绍兴市
 
先说跌： l6V%"Lo/)  
1、有这种可能性，因政策的压制，很难再有炒房客炒房了，有一定的风险，现在的房子真正是卖给刚需和长住人群，当然也不乏有钱的长线炒房客。没有了炒房客，怎么涨价？ P87ld._  
2、我一直觉得目前过高的房价不在平湖绝大多数刚需者的购房能力内，可是偏偏都能卖掉，那我把它理解为：购房者一部分为外来人口和部分较有钱的刚需。如果有钱的刚需越来越少，那么平湖的房价有可能会降。 vc )9Re$  
{d^Q7A:`  
再说稳和涨 m dC`W&r  
1、假如我是开发商，那么高的地价和成本，我还是要买地开发，那么我肯定有一定的自信保证自己不亏本，从开发商的角度来观察房价，至少可以唯稳。 x)j/  
2、我们和周边的城市进行对比，就说嘉善吧，嘉善目前房价2W，人家生活配套比我们有优势，交通配套比我们有优势，人家马上还有飞机场是不是。按照平湖目前的发展规模，房价撑死13800对不，那明年呢，我们和嘉善的差距会不会近一点呢，平湖的优势在哪，经济发展配套比嘉善有优势，以后好工作可能都要来平湖找，按照这样的发展速度，明年开始房价会缓涨。 xIM8  
3、上海人等周边邻近城市的人会不会来嘉兴买房，会不会来平湖发展，毕竟嘉兴在接轨上海，平湖首当其冲，她必定有未来，按照她目前的房价，理论上来说，长久买房，稳赚不亏，假如平湖发展再进一步，房价没理由不涨。 2H[=l Y  
4、很多刚需都是高房价的买单者，如果房价爆跌，国家会不会为这些人的损失而买单，根据政策：房价以稳步发展为主，但是个人认真平湖的发展速度是稳不住的。 T~s&)wD  
哈哈哈 大家有什么意见
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一萍 威望 +1 - 2017-12-22
fuwei189 威望 +1 - 2017-11-23
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俺是退伍兵 威望 +1 - 2017-11-22
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心之幻影
月薪1000穷苦农民

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只看该作者 35 发表于: 2017-12-23 20:57:19 , 来自:中国
 
kkk320:土豪哥，你叫退出论坛，你以为是APP吗，还卸载？ (17-11-21 15:38)  }/_('q@s\  
v;K{|zUdB  
你好，我用的一直是APP
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wu98171
月薪1000穷苦农民

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只看该作者 34 发表于: 2017-12-23 11:05:18 , 来自:浙江省嘉兴市
还有1年就出房产税，政府每年要创收了
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一丙512
月薪2000刚毕业大学生

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只看该作者 33 发表于: 2017-12-23 09:57:19 , 来自:浙江省
看最近的架势，，，好像要跌~~目前处于有价无市。。。炒房的不肯亏本抛售~~但又涨不起来
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justin41
月薪1000穷苦农民

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只看该作者 32 发表于: 2017-12-22 16:11:43 , 来自:鏈煡IP
计划经济你要他跌也不现实。跌了财政收入哪里来，现在就是房价维持稳定，用时间来消化风险。
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逾越
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只看该作者 31 发表于: 2017-12-22 10:53:12 , 来自:中国
 
图中各城跌幅，乘3，会接近真实市况……同意么…… X\^3,k."  
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一萍
月薪-100下岗工人

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只看该作者 30 发表于: 2017-12-22 10:13:51 , 来自:中国
 
平湖都要和上海接轨了，房价才长到一万多太低了，我们是未来上海人，不长到三五万一个平方怎么行啊
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曾经走过
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只看该作者 29 发表于: 2017-11-24 12:19:29 , 来自:浙江省嘉兴市
回 生命无限精彩 的帖子
生命无限精彩:楼主说大实话，没人会和你抬杠。
 (17-11-21 16:36)  t6U+a\-<  
CI ]U)@\U  
楼主是拆迁户，手里大把房子的，所以涨跌对他影响还是比较大 的
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筱晓
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只看该作者 28 发表于: 2017-11-23 04:15:40 , 来自:中国
 
kkk320:土豪哥，你叫退出论坛，你以为是APP吗，还卸载？ (17-11-21 15:38)  ZkG##Jp\>  
fwGz00C/U  
真的有APP
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hb413054700
月薪1000穷苦农民

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只看该作者 27 发表于: 2017-11-21 21:48:04 , 来自:浙江省嘉兴市
 
羽绒服直销88:12000左右买的，大概还没交房也还没产证吧，想现在脱手也不能，何况想买的开发商手里有。 Fgq*3t  
哈哈，脱手都难。 (17-11-21 21:28)  w'j]Y%  
.jU0Hu{F4  
主要2手现在不便宜。和开发商手里买的价格差不多，甚至还贵。同等价位，大多数人又不喜欢买2手。
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