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中筑名门府临交房出霸王条款 [复制链接]

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钓鲸之儒
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只看楼主 正序阅读 使用道具 0 发表于: 2017-12-07 14:42:19 , 来自:浙江省嘉兴市
：：：：：中筑名门府，即名门雅苑在2015年底将预售房屋售出，按照合同约定，2017年12月30日前完成对业主的交房工作，延迟交房按照标的的万分之一支付违约金（该合同是备案合同，销售许可证号为“平售许字（2015）第x号”）。截止目前，小区未完成部分路面的建设，包括宣传单（构成要约）承诺的喷泉池、凉亭等仍未完工，绿化项目亦未完成。本月初，中筑售楼部开始通知业主关于签订设备平台改卫生间的补充协议（附图），协议载明，每只卫生间搞在费用为500元、允许开发商因改造卫生间延迟交房35-40日（自验收合格之日起算）且房产公司无需承担违约责任。签约现场工作人员告诉业主，现在不签这个协议，以后不允许改造卫生间了。以上情况在业主微信群引起了热议，大部分业主包括本人在内是接受不了的。霸王条款没有放到备案合同中，不免有开发商欲延迟交房又不想支付违约金、转而以改造为由胁迫消费者签订不公平的合同补充协议的嫌疑，亦有规避行业规范、无视民法诚实守信原则的嫌疑。望开发商能给业主个说法，并且重新拟制改造协议，以息众怒。 05k0n E  
Z8oK2Dw  
NCx%L-GPi  
我也摊上这个开发商了，转发以一下，希望舆论的力量能唤起人的良知。还有个事我要吐槽，最近很多业主交流时发现，普遍接到装修公司的推销电话了，部分装修公司的业务员表示是开发商这里要来的电话号码。太气愤了，这种信息也要卖。还有，请教懂法、懂行业规范的的友邻，这一系列马叉虫的操作是不是有点过分了，该如何理智应对呢？ !a<ng&H^U  
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共18条评分 ，金钱+2 ，威望+16
喜鹊℡ 威望 +1 我和我的小伙伴们都惊呆了 2017-12-30
喜鹊℡ 金钱 +1 我和我的小伙伴们都惊呆了 2017-12-30
seven7boy 威望 +1 - 2017-12-25
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luhailin3100 威望 +1 - 2017-12-20
zhuhui9 金钱 +1 兄弟，辛苦啦！ 2017-12-13
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phsjz01 威望 +1 - 2017-12-08
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音十言宜
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只看该作者 置顶 (来自27楼) 发表于: 2017-12-08 09:50:29 , 来自:浙江省绍兴市
1. 卫生间原本就有，将设备平台改造成卫生间，应该不是每一个业主都希望这样做。 ,: ->ErP  
2. 不改造的或者以后自己需要改造的，开发商先要交房，如果以改造为由延期交房的，实际上是一种违约。 (~en (  
3. 如果需要现在改造的，那么也要先交房，然后可委托物业进行改造，费用另算。
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灯火阑珊处
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只看该作者 62 发表于: 2018-01-02 18:44:56 , 来自:中国
 
钓鲸之儒:律师友邻你好，哈哈哈哈哈哈哈哪个所的 (17-12-8 11:40)  Ip]KPrw p  
jb;hcraR  
又是你？你牛逼你退房，7000一平太贵你退了去买其他的楼盘吧！平民房不适合你！
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灯火阑珊处
月薪1000穷苦农民

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只看该作者 61 发表于: 2018-01-02 18:43:50 , 来自:中国
 
俺是退伍兵:根据购房合同，你也可以选择退房。 (17-12-8 09:03)  _Z,\Vw:\F  
,$+V  
对，你牛逼你退房
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seven7boy
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只看该作者 60 发表于: 2017-12-25 10:42:28 , 来自:浙江省
 
我怎么没收到任何协议和通知？当我空气😡
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seven7boy
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只看该作者 59 发表于: 2017-12-25 10:41:27 , 来自:浙江省
 
也拉我一下业主群，或者私聊我！
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男卡
月薪1000穷苦农民

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只看该作者 58 发表于: 2017-12-24 21:47:42 , 来自:中国
 
业主群也加我一下。
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luhailin3100
月薪-100下岗工人

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只看该作者 57 发表于: 2017-12-20 13:42:44 , 来自:浙江省嘉兴市
 
楼主，有业主群吗，我也是中筑名门府的业主。这个月快到月底了，还没有交房的通知。
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钓鲸之儒
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只看该作者 56 发表于: 2017-12-19 13:51:01 , 来自:浙江省嘉兴市
也不知道原先中筑中荟城的业主是怎么和开发商谈这笔违约金的，望知情人士能告知下。
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钓鲸之儒
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只看该作者 55 发表于: 2017-12-19 13:49:04 , 来自:浙江省嘉兴市
经过多方努力，开发商貌似不打算走这条路了，，，帖子感觉要沉了，特地过来插一脚，也谢谢各位兄弟姐妹关心。 ]d0tE?9  
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一丙512
月薪2000刚毕业大学生

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只看该作者 54 发表于: 2017-12-14 09:27:38 , 来自:浙江省嘉兴市
霸道咋了，你买了救得承受
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莫北
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只看该作者 53 发表于: 2017-12-13 15:56:15 , 来自:浙江省
回 lubao 的帖子
lubao:小开发商就是不靠谱啊 看看滨江的交房 (17-12-8 10:40) `~;rblo;  
[tA;l+Q\&  
滨江的更霸道。哪怕业委会成立，包阳台还得找物业500一平，业委会招标也不行。新开盘的，改造费7000+，实际是改造费5000+2000（约两平方铝合金阳台，大面积多的收到1万多），平均包阳台1千一平，强收。总结：KFS都是钻钱眼里 [P7N{l=I  
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扑了泥里
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只看该作者 52 发表于: 2017-12-13 14:38:17 , 来自:浙江省
15年的房子，没有卖上好价钱吧，现在想方设法弄点回来。
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zhuhui9
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只看该作者 51 发表于: 2017-12-13 14:09:19 , 来自:浙江省嘉兴市
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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離觴不醉
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只看该作者 50 发表于: 2017-12-13 11:51:53 , 来自:浙江省嘉兴市
理想城开工比名门府晚吧？ ZMLg;-T.&4  
理想城都要交房了。
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