现在滨江好的兴和苑和新城二期都在卖，估计楼主说的是这两个吧，好好分析一下，首先房产商，都是上市公司，大企业，房子质量和品质都是靠谱的，差距不大。再说位置，兴和苑在4条大路的交叉处，其中平善大道，胜利路和梅园路车流量都很大，噪音、灰尘多，而且兴和苑开盘的几幢都是在路边，滨江也很会做生意，里面的几幢一幢不开，新城边上只有一条主路，新华南路到客运中心的，小区边上其他3条都是小路，噪音什么的可以忽略，但就是这条路上有座桥，还很高，这个只能说见仁见智吧。新城前面还有一条河，据说要做绿道，以后走走不错，滨江么边上平善大道的绿道也不错。再说学区，兴和苑应该是滨江售楼处边上的附属幼儿园（已完工）和实验小学什么校区（待建），新城的幼儿园应该也是这个，但叔同小学离的也不远，具体学区还要看当年的教育局规划，初中都是不远处的东湖中学无疑了。再说户型，滨江是小中大，新城是大，特大，最大，再我看来还是滨江的户型利用面积大，新城的大户型很多空间都是浪费的，每个家庭的需求不同，户型选择也不同。再说配套，现在南市新区的大型配套基本为0，尤其是这两个最南面的小区，配套商铺的小店要开的话至少等交房后2年吧，当然，吾悦广场最为南市新区最大的配套，明年10月开张，相比之下新城离的近一点，但兴和苑也不差那一脚油门。明湖公园么也是新城近一点，隔了一条马路，平时去逛逛也近，兴和苑稍微远了点，走路要花点时间。最后说说价格，目前在限价的前提下单价都差不多，滨江可能还贵个几百，但新城平方大，总价也高，随便都是200万起步，对一般家庭来说亚历山大，平方大了装修费用也会多不少，相比之下滨江的小户型总价是低了很多，100万出头点，所以每次开盘小户型总是最快卖完的。顺便再吐槽下这两个小区的容积率实在太高，房子实在太密，为了晒点太阳，还是买高一点吧。
