金色港湾开发商违规销售负一层储藏室，未谈赔偿还要拆除，严重损害业主利益！|房产楼市

vernakarry

月薪-100下岗工人

发帖: 27

金钱: 48

威望: 36

注册时间: 2017-12-20

最后登录: 2017-12-24

只看楼主倒序阅读使用道具 0 发表于: 2017-12-20 22:46:04 , 来自:鏈煡IP

2016年6月开始金色港湾小区开发商向业主销售三、四期负一层储藏室（开发商总搭建575个储藏室，己卖近300个左右），与购买的业主签订了租赁协议，但由于未取得规划审批，导致三、四期负一层储藏室被认定为违章，且开发商又将负一层改装成电瓶车停车位准备销售。开发商违规销售的储藏室按照均价3万/个计算，涉及利益上千万，恳请解决：
（1）金色港湾小区开发商平湖市诚泰房地产有限公司是否将负一层公摊面积重复销售牟暴利，若情况属实，要求相关职能部门进行行政处罚，并终止一切销售和改建行为，并对全体业主进行赔偿。
（2）在未取得规划许可的情况下，向业主擅自销售三、四期负一层储藏室，严重损害全体业主特别是实际购买业主的利益，涉及资金上千万元，是否涉嫌欺诈销售，若属实，要求公安对开发商售楼处特别是销售主管开展调查。
（3）在开发商与出资购买三、四期负一层储藏室的业主未达成补偿协议的情况下，要求停止强拆，本来责任全在开发商，政府若介入强拆（开发商给业主发短信说是政府要求强拆），开发商会将责任推给政府，造成一笔难以厘清的糊涂账，最终损害的是业主的利益，请政府部门三思而后行；若要强拆，建议要求开发商按照市场价进行回购，与业主达成一致的情况下再进行。
（4）若三、四期负一层为公摊面积，属于全体业主共享，应当自由进出，开发商又将负一层安装道闸，改装成电瓶车停车位重复销售，是否有相关的审批和物价核准文件，且部分电瓶车位为消防通道、消防前室改建，要求政府部门责成开发商拆除道闸，停止销售，供全体业主无偿使用。

为金色港湾三、四期全体业主发声
2017年12月08日

下载客户端，分分钟知晓平湖事

共13条评分，金钱+20 ，威望+31

不或成在	威望 +1	-	2017-12-23
123一二三	威望 +1	-	2017-12-23
13511284988	威望 +1	-	2017-12-22
俺是退伍兵	威望 +1	-	2017-12-22
钓笨鱼	威望 +1	-	2017-12-22
陌生人1234	威望 +1	-	2017-12-22
夕阳1	威望 +1	-	2017-12-21
王尼玛	威望 +1	-	2017-12-21
如意小豪	威望 +1	-	2017-12-21
薄荷不凉心	威望 +1	-	2017-12-21

12

只爱天使

月薪1000穷苦农民

发帖: 63

金钱: 68

威望: 17

注册时间: 2010-04-29

最后登录: 2017-12-22

只看该作者 1 发表于: 2017-12-21 07:52:01 , 来自:鏈煡IP

Re:金色港湾开发商违规销售负一层储藏室 ..

为什么现在的物业都这么牛

共1条评分，威望+1

vernakarry

威望 +1

-

2017-12-21

vernakarry

月薪-100下岗工人

发帖: 27

金钱: 48

威望: 36

注册时间: 2017-12-20

最后登录: 2017-12-24

只看该作者 2 发表于: 2017-12-21 08:36:55 , 来自:中国

只爱天使:为什么现在的物业都这么牛[表情] (17-12-21 07:52) XAuI7e

现在开发商耍无赖，希望大家帮忙顶起来

下载客户端，分分钟知晓平湖事

共2条评分，威望+2

1阳澄湖大闸蟹	威望 +1	-	2017-12-21
如意小豪	威望 +1	-	2017-12-21

vernakarry

月薪-100下岗工人

发帖: 27

金钱: 48

威望: 36

注册时间: 2017-12-20

最后登录: 2017-12-24

只看该作者 3 发表于: 2017-12-21 08:37:36 , 来自:中国

追梦赤子心:平湖在线，也被投诉了！！！小编们怎么个想法 (17-12-21 08:23) %,UPJn

大家帮忙顶起来，让有关部门重视起来

下载客户端，分分钟知晓平湖事

共2条评分，威望+2

1阳澄湖大闸蟹	威望 +1	-	2017-12-21
如意小豪	威望 +1	-	2017-12-21

追梦赤子心

月薪2000刚毕业大学生

发帖: 2079

金钱: 1817

威望: 1772

注册时间: 2017-06-06

最后登录: 2022-05-20

只看该作者 4 发表于: 2017-12-21 08:41:36 , 来自:浙江省嘉兴市

Re:金色港湾开发商违规销售负一层储藏室..

一些人说是违章要拆，一些人买了么当然说不能拆。到底拆好还是不拆好？

嗲嗲

论坛版主

发帖: 10742

金钱: 131074

威望: 63924

注册时间: 2008-01-24

最后登录: 2022-03-28

只看该作者 5 发表于: 2017-12-21 08:47:33 , 来自:鏈煡IP

Re:金色港湾开发商违规销售负一层储藏室 ..

如果是违章，确实要拆的，但已购车库的业主买的时候又不知道这是违章的。
开发商违的法，却要业主们来承担损失，这是什么道理？
开发商要强拆，并按四五年前的价格来赔，关键拆了要更高价卖给业主，简直无法无天。

希望有关部门能听到老百姓的呼声，按现价回购，我也同意拆除。

共1条评分，威望+1

1阳澄湖大闸蟹

威望 +1

-

2017-12-21

vernakarry

月薪-100下岗工人

发帖: 27

金钱: 48

威望: 36

注册时间: 2017-12-20

最后登录: 2017-12-24

只看该作者 6 发表于: 2017-12-21 08:47:54 , 来自:中国

追梦赤子心:一些人说是违章要拆，一些人买了么当然说不能拆。到底拆好还是不拆好？
(17-12-21 08:41) w n|]{Ww35

拆可以，不能强拆吧，里面的东西都还没搬，赔偿谈好后随便你们怎么拆

下载客户端，分分钟知晓平湖事

vernakarry

月薪-100下岗工人

发帖: 27

金钱: 48

威望: 36

注册时间: 2017-12-20

最后登录: 2017-12-24

只看该作者 7 发表于: 2017-12-21 08:56:01 , 来自:中国

嗲嗲:如果是违章，确实要拆的，但已购车库的业主买的时候又不知道这是违章的。 WiL2
开发商违的法，却要业主们来承担损失，这是什么道理？ da!P0x9p
开发商要强拆，并按四五年前的价格来赔，关键拆了要更高价卖给业主，简直无法无天。
希望有关部门能听到老百姓的呼声，按现价回购，我也同意拆除。 (17-12-21 08:47) 5K%SL1N

听说强拆的是当湖综合执法大队，很多人里面放了东西的都被直接扔出去了，这是一个政府执法部门所为？

下载客户端，分分钟知晓平湖事