开发商本来就是皮包公司。以前买地还不需要马上付钱,现在严格了,但还不就是建房的成本,都是下游企业出钱建造,房产商是基本步出钱的。建的差不多了,付一些,付出的工程款,就是从买房手里的钱。 4y}a,
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开发商,一方面欠着建筑企业,一方面拿着买房的钱。 wm`"yNbD
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还没建好,就把房子打包,卖给了大中介,就是售楼部。于是,售楼部决定了定价权。 3$G25=eN
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售楼部再把房子,卖给小中介,因为,面对强大的中介组合,可以顶住价格的冲突。包括房东,也把房子放给了中介。 \C\y'H5
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