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UvkJ?Bu 去年2月,金先生在网上看到,海盐县武原街道浅水湾小区一套房子,法院在进行司法拍卖。
这套房子有106平方米,带一个17平米的车库,起拍价是
37.1万,这个价格简直太便宜了,金先生很心动,于是报名竞拍,最后经过23次的加价,成功拍到了这套房子,
成交价是41.5万。
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:5 "7Eo>g Fr-[UZ~V 金先生
1~%o}+#- 他的意思,我有房了我再搬。我要住进来,你说我等下去啊,也不可能,已经一年住好了,一年多了。 HWqLcQ d:P 3p=vz' k$C"xg2 自己花钱买来的房子,别人一直免费在住。金先生心里很懊恼。
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>']+OrQH tbq|," 2~f6~\4GL+ <rNtY , AD^X(rW 张老太
$ye^uu;Z 卖掉我知道的,什么情况我不知道的。(外面)没有地方住,真没地方住。 YgCc|W3{ ||uZ bP@ Nd`HB=ShJ 记者电话联系到张老太的儿子赵先生。
赵先生说,原来自己开厂,但是生意亏本,这套房子作为抵押,被法院拿去拍卖还债,当时跟法院说了,以低于市场的价格进行拍卖,为什么卖得那么便宜,其实是有条件的,那就是要让家里老人长期居住。 ]}Pl%. ,I]7g4~ ezp<@'0ZT OI+E
(nA 赵先生
>DL/.. 两个老的年纪比较大了,身体也不好,拍的时候,是低价位拍的,所以在拍的时候,拍卖书上就注明了,住到两个老的病老过世。(住到什么时候?)老的过世。 $[,l-[-+ ><[|
G9 ?>sQF4 V" Fse['O~ ],n%Xp tG/aH% 4S 赵先生认为,拍卖前,这些情况买家金先生都知道,也同意老人居住,现在房产证到手了,却要他们搬走,这是讲话不算数。
y-'" > (]2<?x* 1h2H1gy5I3 赵先生
tqK=\{U 现在没地方搬,也没这个实力搬,老的当时很清楚的,当时假如要搬走的话,就不同意拍卖,法院同意我们老的等到病老之后,所以才拍卖的。 p ZtgIS(3 xw ?CMA |U#DUqw EYG"49
c ITONpg[f sltk@ 1t+%Gv^sK 那么是不是这样呢?记者从法院了解到,
拍卖前,法院公告上的确已经写明,因为被执行人,也就是赵先生的父母长期居住在这套房子里,而且年老多病,所以房子暂时无法腾空,法院仅负责这套房子的产权过户,不负责腾退。
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dY8(nQG 而这个情况,金先生作为买家,当时是了解的。除了在拍卖公告上写明,房子有“
暂时不能腾退的瑕疵”外,
过户前,法院曾经再次跟金先生申明相关的风险,金先生当时还表示,同意老人长期居住,直到过世。最终法院才办理了过户手续。 *ksb?|<Ot ?cJY
B) Vt'L1Wr0v _z q)0\ =yo{[&Jz \/!ZA[D|E\ 34SA~5 而按照目前的情况,除非赵先生一家主动搬走,否则,虽然房子的产权是金先生的,但是他不能住,只能等到那一天到来。
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R2l[Q){! 记者也了解到,去年赵先生的父亲过世,而赵先生的母亲有70多岁。金先生到底要等多少年?现在还是个未知数,不过按照现在的市场行情,他浅水湾小区的这套房子,100多个平方的话,现在的市场价已经涨到八九十万。 lX"b N=E?! 法院事先说明清楚情况的,虽然心里是不舒服,但金先生也没有理由催促老人搬走!认同的点赞! AM'gnP> 6*Zj]is 来源:嘉兴小新