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[房产资讯]今天的土拍成交价，2727楼面价，溢价率0 [复制链接]

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鑫宇博儒
月薪1000穷苦农民

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只看该作者 30 发表于: 2018-07-17 17:46:13 , 来自:中国
 
子仁:关键词:     商住、   回购 W|>jj$/o  
看地段：东边一家饲料厂，专业生产水产饲料。 (18-7-17 11:29)  x'`{#bKD  
n]IF`kYQV  
这家饲料厂已关闭，并在拆除中，！
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共1条评分 ，威望+1
笨笨鸟 威望 +1 - 2018-07-18
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嚣张跋扈
月薪-100下岗工人

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只看该作者 31 发表于: 2018-07-17 18:36:35 , 来自:亚太地区
 
宏建农民:2700楼面价+2300建筑成本+1000利润＝6000元。 mw5>[  
这个楼盘开盘价在可以在6000元左右。 (18-7-17 06:59)  ]"T157F  
FvT4?7-  
9000的政府回购不要钱啊
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宇文懿情
月薪1000穷苦农民

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2020-06-01
只看该作者 32 发表于: 2018-07-17 19:52:53 , 来自:中国
 
人生一世草木一秋:你以为乡下30万造个270方的毛胚吗？1000多一个平方也只是个真正的毛胚，连水电门窗楼梯扶手这些都没有。建造难度跨度，建筑设备使用，以及各种验收审批成本，这些都没法和商住房比。还有，平湖很多地产地块拿下很多年了，拿滨江举例，当初拿下的时候应该是1000多一平方，现在大概 .. (18-7-17 16:56)  i%133in  
,$Fh^KNo]  
新埭出了个灵清人
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共1条评分 ，威望+1
萨德龙 威望 +1 - 2018-07-17
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开心就好……
月薪1000穷苦农民

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2021-08-15
只看该作者 33 发表于: 2018-07-17 20:41:31 , 来自:鏈煡IP
 
人生一世草木一秋:所以正常像这个楼盘，楼面价2700+造价4500+百分之三十的毛利3500＝10700。售价在10000-11000比较合理。 (18-7-17 09:11)  b?=r%D->w  
\W_ Dz*N  
按照你的这个算法，中粮地产亏的找不着北了
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蓝末随
月薪-100下岗工人
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只看该作者 34 发表于: 2018-07-17 21:00:14 , 来自:浙江省杭州市
 
都什么时候了还买房，都在睡桥洞吗？
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共1条评分 ，金钱+1
dyf7758258 金钱 +1 晚上原来莎普爱死那座桥上风凉来海外的！！ 2018-07-18
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萨德龙
月薪2500工厂工人

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只看该作者 35 发表于: 2018-07-17 22:43:27 , 来自:湖北省
 
九龙星耀长空:显示这么点回答，其余的回贴你吃了吗？是不是影响你们的广告费了？[表情] p["20 ?^  
 (18-7-17 11:34)  h6gtO$A|p=  
V_Y2@4  
又说实话了
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恶魔的右手
月薪2000刚毕业大学生

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只看该作者 36 发表于: 2018-07-18 07:53:43 , 来自:浙江省
 
穆风:照你们这么算。滨江当年卖六七千，去掉你们计算的成本，他土地是政府倒贴给他的？ (18-7-17 10:16)  (|<.7K N  
_-g?6q  
你都说当年了。
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猫咪的忧伤
月薪1000穷苦农民

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只看该作者 37 发表于: 2018-07-18 10:25:11 , 来自:山西省运城市
乡下嘛，3000到5000一平差不多了
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生命无限精彩
月薪4000技术人员

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只看该作者 38 发表于: 2018-07-18 11:16:23 , 来自:亚太地区
回 九龙星耀长空 的帖子
九龙星耀长空:别叫真!别跟一般见识！[表情] (18-7-17 17:23)  5"[Qs|VjA6  
;,y9  
你楼上以为一平方土地，就建一平方房子，哈哈哈。真是有理说不清。
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orochi95
月薪2000刚毕业大学生

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只看该作者 39 发表于: 2018-07-19 14:39:38 , 来自:中国
 
哈哈哈，吵架两边都是狗屁不懂。瓜子板凳摆起来看热闹喽～～
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