现在的楼市行情基本上已经明确了那就是未来的房价已经不可能出现大幅度的上涨了,在这样的情况下很多人也在思考什么时候买房是最合适的,毕竟对于刚需来说在买房的时候能省一点算一点。而根据著名经济学专家任泽平对此的建议是“2019年买房”,也就是说2019年会是刚需买房的最佳时机,最根本的原因就是在于现在的楼市出现了一些新的变化,预示着2019年的楼市会是刚需买房最好的时候。
T(+*y 79'N/:. 首先是供需关系的改善。大家都知道这一轮楼市调控之后市场上的炒房行为得到了极大的抑制,不管是刚需还是投资者想要买房都不是那么的容易,在过去一段时间里房价之所以会出现上涨就是因为楼市的供给跟不上需求,供不应求房价当然会出现上涨。当然之所以会出现供不应求的现象,就是因为楼市里有炒房者在大量囤房,导致真正有需求的买不到房,这一一来需求得不到满足那么房价肯定是要上涨的。
{E1^Wn1M 而现在因为政策的原因投机性购房需求大幅度的减少,市场上的供求关系在不断的改善,那么未来的房价就不可能出现大幅度的上涨甚至还有可能出现下跌,更重要的是因为房价不涨了购房时就会冷静的面对买房这件事,而购房者回归理性之后房价也就会慢慢下降。按照现在的楼市行情来看,在2019年市场上的购房者会彻底的回归冷静,那么到时候楼市就会是一个只有真正刚需才会买房的市场,房子也会便宜很多。
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