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金色华庭中能物业,地下车库电梯口漏水两年多一直不修【当湖街道办事处已经回复】 [复制链接]

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微信分享 只看楼主 倒序阅读 使用道具 0 发表于: 2019-07-13 20:20:47
 
草地绿化不是成了烂泥地就是直接浇上水泥,树死了不是补钟而是直接砍掉,地下车库电梯口漏水两年多一直不修,一下雨就像个鱼塘,各种设施维护不当损坏不修理,不一一列举了,太多了说不完,服务质量差的没法说,过去提点意见永远是这个很难修,那个不好修,只收费,不提供跟它收费相匹配的服务,本人物业费年年交清的,但是物业却隔三差五上门索要下一年的物业费,你们有那么多人力,精力就先去做好物业服务工作,那么多年服务一直打折扣,可是服务费没见你们打过一分折扣,居然还厚着脸皮隔三差五敲门要下一年服务费,中能老板,物业工作人员的工资也是提前一年发清的么?业主们交了那么多年足额的物业费,你们欠业主的服务什么时候补足? BVxg=7%St  
%4U;Rdq&Ud  
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只看该作者 置顶 (来自4楼) 发表于: 2019-07-16 14:49:46
您好,针对您反应的问题,回复如下: n>jb<uz  
1、小区内通往单元的彩色砖块路面原设计只用于路人行走,现在由业主的三轮车通过,使得的路面被碾压。物业关注到这一情况,也应“创文明,美化坏境”要求,路边与路的转弯处适当地浇铸了水泥,行使车辆不压泥土,才使路面整洁干净。 MVz=:2)J2  
2、有些住在底层的业主,虽然物业修剪了,但业主不满意。讨厌树长得茂盛,怕虫子多爬至家中,晒不到太阳,房子常年累月阴潮。所以在物业不知情的情况下,一株树夜间被业主砍掉。物业要进行补种花草。 oAe]/j$  
3、关于地下车库电梯口漏水的问题。是管道井内漏水,从架空层渗漏下来的。属于房屋工程质量问题。不属于物业服务范围物业。目前也在积极联系原开发公司。 Qn(e[ C6\  
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只看该作者 1 发表于: 2019-07-13 23:18:45
 
高层过道去年走过居然留下我脚印!灰尘大还是清理工刚好休息!真不知道......

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只看该作者 2 发表于: 2019-07-14 05:55:37
 
淡定,我去年的物业费都还,没有交

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只看该作者 3 发表于: 2019-07-14 19:39:59
物业公司的存在就像一个恶瘤,平湖大多数的物业公司都差不多,只管收钱不做事,房屋渗水不修,楼道卫生不搞,收停车费挺积极的。像我们小区一个物业公司,做了两年,骗取了维修基金后,就滚蛋了。对欠他物管费的业主还发了律师函,真够无耻的,不想想为啥业主不愿意交物管费。看现在的物业法,根本没公平可言,条款都是有利于物业公司的,所以造成了现在这种局面。
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比雨神还神 威望 +1 - 07-15

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只看该作者 4 发表于: 2019-07-16 14:49:46
您好,针对您反应的问题,回复如下: ^`0^|u=  
1、小区内通往单元的彩色砖块路面原设计只用于路人行走,现在由业主的三轮车通过,使得的路面被碾压。物业关注到这一情况,也应“创文明,美化坏境”要求,路边与路的转弯处适当地浇铸了水泥,行使车辆不压泥土,才使路面整洁干净。 *}BaO*A  
2、有些住在底层的业主,虽然物业修剪了,但业主不满意。讨厌树长得茂盛,怕虫子多爬至家中,晒不到太阳,房子常年累月阴潮。所以在物业不知情的情况下,一株树夜间被业主砍掉。物业要进行补种花草。 ;dXQB>Za  
3、关于地下车库电梯口漏水的问题。是管道井内漏水,从架空层渗漏下来的。属于房屋工程质量问题。不属于物业服务范围物业。目前也在积极联系原开发公司。 N}ur0 'J0  
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只看该作者 5 发表于: 2019-07-17 08:30:44
 
当湖街道办事处:您好,针对您反应的问题,回复如下: *g =ey?1S  
1、小区内通往单元的彩色砖块路面原设计只用于路人行走,现在由业主的三轮车通过,使得的路面被碾压。物业关注到这一情况,也应“创文明,美化坏境”要求,路边与路的转弯处适当地浇铸了水泥,行使车辆不压泥土,才使路面整洁干净。 9&R. <I  
2、有些住 .. (19-7-16 14:49)  if6/ +7  
~Rx:X4|H  
1.单元通道原来彩色砖块,宽度不够的话可以再用同样的彩色或类似的砖块进行加宽,直接浇水泥,难看哇,这好像有悖于文明城市,美丽城市吧 =<ngtN  
2你说的有些树种的离房子太近,影响低层住户采光,这些是该修剪,就算砍掉也不为过,但是我说的那些是远离房屋不影响业主采光的大树,整个金色华庭比交房的时候少了多少,不信可以请园林部门核实,还有整个小区已经没有一块像样的草皮,要么成烂泥地,要么物业以前撒了草籽,长的全是杂草,根本跟正宗的草皮没法比 `Paz   
3,关于漏水问题,你们说这个属于开发商,一期于今年四月才保修到期,漏水从去年年初就开始了,多次向物业提出联系开发商修理,保修到期前发公告,我也向物业管理局,房管局反应过他们说让我找物业动用开发商修理押金来维修,可是物业迟迟没有行动,导致现在过了保修期,开发商跟物业肯定互相踢皮球,没人来修理,受苦的还是业主。

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只看该作者 6 发表于: 2019-07-18 10:06:32
回 比雨神还神 的帖子
比雨神还神:1.单元通道原来彩色砖块,宽度不够的话可以再用同样的彩色或类似的砖块进行加宽,直接浇水泥,难看哇,这好像有悖于文明城市,美丽城市吧 /E%r@Rui3$  
2你说的有些树种的离房子太近,影响低层住户采光,这些是该修剪,就算砍掉也不为过,但是我说的那些是远离房屋不影响业主采光的大树,整个 .. (19-7-17 08:30)  7ThGF  
f>i" j  
@当  湖街道办事处    请针对业主提出的质疑再次回复
本帖提到的人: @当

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只看该作者 7 发表于: 2019-07-24 09:24:45
Re:金色华庭中能物业,地下车库电梯口漏水两年多一直不修【当湖街道办事处已经回复 ..
@当  湖街道办事处 :属于房屋工程质量问题。你能拿出证据哇? ^rP` . Z  
1、房产交付时都是经过验收合格的,由相关部门出具体合格证明的! "y5LojdCs  
2、房屋在接收前发现问题可直接要求开发商维护。物业公司到位了,接收后就应该由物来公司来及时沟通处理相关问题。 @h91: hb  
3、同样,物业公司你接收了小区物业服务,说明你同意了之后小区的一切维护工作都是由你来维护,包括及与开发商沟通,而不是一推了子。 `1Cg)\&[e0  
4、小区共公部位楼顶、地下车库、绿化等出现的问题全部是你物业公司服务管理不到位造成的。不要只管收费不办事!
本帖提到的人: @当
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只看该作者 8 发表于: 2019-07-30 16:58:40
 
比雨神还神:1.单元通道原来彩色砖块,宽度不够的话可以再用同样的彩色或类似的砖块进行加宽,直接浇水泥,难看哇,这好像有悖于文明城市,美丽城市吧 {`Jr$*;  
2你说的有些树种的离房子太近,影响低层住户采光,这些是该修剪,就算砍掉也不为过,但是我说的那些是远离房屋不影响业主采光的大树,整个 .. (19-7-17 08:30)  '#;%=+=;  
lVw77bZ  
开发商几年前就破产了
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只看该作者 9 发表于: 2019-07-30 16:59:40
 
还有地下车位走沙严重 尘土飞扬 我的车位更是水泥都破了