先说外粉刷如果有裂痕导致的漏水，是比较难以做持久性的有效防水的，外粉刷裂痕可能不在相对变大，涂料被日晒雨淋后就会老化开裂。不知道你的是普通多层还是高层的，外墙做防水要有专业吊篮的，成本不是一点点。再说外墙内侧做防水，你这个防水方案与卫生间洗澡区域的侧墙防水是不一样的，卫生间侧墙刷了防水涂料后一般来说水就不会渗到砖墙上去了，而如果外墙漏水，那么，你做的内墙防水是挡不住水渗到墙壁里去的，因为方向不一样。水可能不能直接穿过涂料，但是漏过来的水是渗在墙壁里的了，时间长了以后也会使防水涂料脱落，如果是冬季，再加个冰冻，那么就不是简单的渗水了，几个来回后外粉刷也要剥落下来。。。
