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我市6万多农户将拿到不动产权证,有利于保障农民合法权益! [复制链接]

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微信分享 只看楼主 倒序阅读 使用道具 0 发表于: 2019-11-04 16:54:30
  农村宅基地及住房确权登记发证工作是我市的一项民生工程。近日,当湖街道黄家浜村301户农户拿到了农房不动产权证书。这是继2017年新埭镇虹桥景苑社区试点的部分农户领到全市首批农房不动产权证书后,我市再一次发放证书。 '!$%> ||S  
   ?q&T$8zc4  
  从市自然资源和规划局了解到,全市符合农村宅基地及住房确权登记发证的约有6万多户,目前约95%已经完成登簿,4万多户的不动产权证已经打印好,接下来将由各镇街道安排,陆续将打印好的不动产权证送到农户手上。 /@Zrq#o zx  
8V(pugJ  
ZB&6<uw  
  农房不动产权证书用处? p:%loDk  
   y?:.;%!E  
  翻看证书,可以看到里面的用途是农村宅基地/住宅,权利类型是宅基地使用权/房屋所有权,还有明确的土地使用权面积、房屋建筑面积等数据。 9/7u*>:  
  依法登记发证的宅基地使用权及住房所有权受法律保护。不动产权证是农房的“合法凭证”,有利于保障农民合法权益,解决农村土地权属纠纷。 g*"P:n71  
Lp7SLkwh3M  
    (来源:文明平湖) EIQ p>|5  
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只看该作者 置顶 (来自11楼) 发表于: 2019-11-05 13:34:13
农房不动产权证会给农民带来哪些好处,让我们一起来看看吧! "2T#MO/  
第一,保护合法权益 4I?^t"  
农村宅基地使用权及房屋所有权是农民的重要物权,它直接关系到每个农户的切身利益,办理农房不动产权证,主要是为了保护农民的合法权益,让农民朋友有获得感,同时也是深化农村改革促进城乡统筹发展的产权基础。 U!Z,xx[]  
第二,办理农房不动产权证零收费 SN!?}<|U  
我市范围内农房办理不动产权证暂免收取不动产登记费,证书工本费也免了,不动产测量费现在也是政府统一买单。 #`X?=/q  
第三,可有效避免纠纷 9,'ncw$/C  
农房不动产证书登记内容全面,有明确每户家庭享有房屋的边界、面积及备注信息,这些都是维护农民朋友房屋权益、避免纠纷的最有力证据。 Mzw X>3x  
第四,以后具有抵押贷款等作用 H&}pkrH~  
现在,我省义乌、象山、上虞、德清等地已开展宅基地三权分置改革试点,出台了宅基地取得置换、抵押担保、入市转让、有偿使用、自愿退出等方面的政策。一旦试点政策全省推广落地,农民朋友可以用农房不动产权证进行转让、置换、出租、抵押等,以盘活宅基地和农房资产,从中获得收益、增加收入。

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只看该作者 1 发表于: 2019-11-04 17:03:35
 
有宅基地自建房的值钱了

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只看该作者 2 发表于: 2019-11-04 20:07:24
现在浙里办里不动产查询为啥查不到农村宅基地上的不动产权信息了?前些日子还能查到,现在只能查商品房不动产登记信息。

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只看该作者 3 发表于: 2019-11-04 22:19:06
 
一大批青年赌博鬼背上抵押贷款
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东湖东面 威望 +1 - 11-05

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只看该作者 4 发表于: 2019-11-04 22:59:41
 
这个应该不能抵押吧。

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只看该作者 5 发表于: 2019-11-05 10:20:58
農村新型小區產權證平方和實際不符

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只看该作者 6 发表于: 2019-11-05 11:30:14
不能转让的话,有证没证也是一样的
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元芳 威望 +1 - 11-05

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只看该作者 7 发表于: 2019-11-05 11:31:34
农村房屋  最后一定会   一步一步走向市场化  】和城镇房子一样   可以资源交易】

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只看该作者 8 发表于: 2019-11-05 11:32:10
农村房屋  最后一定会   一步一步走向市场化  】和城镇房子一样   可以资源交易】现在集体土地走向市场  就是明证

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只看该作者 9 发表于: 2019-11-05 12:24:15
可以交易後賭徒會拿去抵押,到最後賭徒會無家可歸

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只看该作者 10 发表于: 2019-11-05 13:06:00
回 生命无限精彩 的帖子
生命无限精彩:农村房屋  最后一定会   一步一步走向市场化  】和城镇房子一样   可以资源交易】现在集体土地走向市场  就是明证 (19-11-5 11:32)  3oNt]2w/'  
xq#]n^  
你的这个想法违背领导的意思了,明显现在ZF在把农村人向城里赶。就算能交易我想一定也要符合一定的条件。

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只看该作者 11 发表于: 2019-11-05 13:34:13
农房不动产权证会给农民带来哪些好处,让我们一起来看看吧! ' c\TMb.  
第一,保护合法权益 F[qI fh4  
农村宅基地使用权及房屋所有权是农民的重要物权,它直接关系到每个农户的切身利益,办理农房不动产权证,主要是为了保护农民的合法权益,让农民朋友有获得感,同时也是深化农村改革促进城乡统筹发展的产权基础。 6P[O8  
第二,办理农房不动产权证零收费 9kiy^0 7G  
我市范围内农房办理不动产权证暂免收取不动产登记费,证书工本费也免了,不动产测量费现在也是政府统一买单。 G"R>aw  
第三,可有效避免纠纷 6je%LHhL  
农房不动产证书登记内容全面,有明确每户家庭享有房屋的边界、面积及备注信息,这些都是维护农民朋友房屋权益、避免纠纷的最有力证据。 %b'VEd7  
第四,以后具有抵押贷款等作用 #1lS\!  
现在,我省义乌、象山、上虞、德清等地已开展宅基地三权分置改革试点,出台了宅基地取得置换、抵押担保、入市转让、有偿使用、自愿退出等方面的政策。一旦试点政策全省推广落地,农民朋友可以用农房不动产权证进行转让、置换、出租、抵押等,以盘活宅基地和农房资产,从中获得收益、增加收入。

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只看该作者 12 发表于: 2019-11-05 13:37:54
有了这张证  到时候 国家要拆迁 你不同意 是不是像外国一样 就可以不拆了 ????要不就是一张纸 一个本  没啥用!!! 7oSuLo=  

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回 dyf7758258 的帖子
dyf7758258:有了这张证  到时候 国家要拆迁 你不同意 是不是像外国一样 就可以不拆了 ????要不就是一张纸 一个本  没啥用!!! tK*f8X+q  
 (19-11-5 13:37)  Sz&`=x#  
(XQG"G%U6W  
和国外一样,想多了