2020年8月4日一个晚上的狂风暴雨真的担心屋面会塌下来

luhaiming:2020年8月4日一个晚上的狂风暴雨真的担心屋面会塌下来 (20-8-5 17:53)  Vo(V<2lw}  

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我们家也是，二十几年的老房子，台风那晚漏的像水帘洞，完全不能住人，像我们这种危房，想造又不给宅基地，现在又不能翻建，怎么处理，有什么政策吗？在这里反映有什么效果吗？

自然资源部 农业农村部关于保障农村村民住宅建设合理用地的通知 63?fn~0\  
各省、自治区、直辖市自然资源主管部门、农业农村（农牧）厅（局、委），新疆生产建设兵团自然资源局、农业农村局： MJ:>ZRXCE  
　　为贯彻落实党中央、国务院决策部署，保障农村村民住宅建设合理用地，针对当前存在的计划指标需求不平衡、指标使用要求不够明确、指标有挪用等问题，现通知如下： C4ut!I #  
　　一、计划指标单列。各省级自然资源主管部门会同农业农村主管部门，每年要以县域为单位，提出需要保障的农村村民住宅建设用地计划指标需求，经省级政府审核后报自然资源部。自然资源部征求农业农村部意见后，在年度全国土地利用计划中单列安排，原则上不低于新增建设用地计划指标的5%，专项保障农村村民住宅建设用地，年底实报实销。当年保障不足的，下一年度优先保障。 'hM?
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　　二、改进农村村民住宅用地的农转用审批。对农村村民住宅建设占用农用地的，在下达指标范围内，各省级政府可将《土地管理法》规定权限内的农用地转用审批事项，委托县级政府批准。 M1f^Lx  
　　三、加强规划管控。在县、乡级国土空间规划和村庄规划中，要为农村村民住宅建设用地预留空间。已有村庄规划的，要严格落实。没有村庄规划的，要统筹考虑宅基地规模和布局，与未来规划做好衔接。要优先利用村内空闲地，尽量少占耕地。 ] x_WO_  
　　四、统一落实耕地占补平衡。对农村村民住宅建设占用耕地的，县级自然资源主管部门要通过储备补充耕地指标、实施土地整治补充耕地等多种途径统一落实占补平衡，不得收取耕地开垦费。县域范围确实无法落实占补平衡的，可按规定在市域或省域范围内落实。 4x JOPu
 
　　五、严格遵守相关规定。农村村民住宅建设要依法落实“一户一宅”要求，严格执行各省（自治区、直辖市）规定的宅基地标准，不得随意改变。注意分户的合理性，做好与户籍管理的衔接，不得设立互为前置的申请条件。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，可以按照《土地管理法》采取措施，保障户有所居。充分尊重农民意愿，不提倡、不鼓励在城市和集镇规划区外拆并村庄、建设大规模农民集中居住区，不得强制农民搬迁和上楼居住。宅基地审批要严格落实《农业农村部 自然资源部关于规范农村宅基地审批管理的通知》（农经发〔2019〕6号）。 Ghgo"-,#  
　　各省级自然资源、农业农村主管部门要结合实际制订实施细则。 044*@a5f  
　　自然资源部  农业农村部 6hs2B5)+  
　　2020年7月29日  

“充分尊重农民意愿，不提倡、不鼓励在城市和集镇规划区外拆并村庄、建设大规模农民集中居住区，不得强制农民搬迁和上楼居住。”  这句话不就是说应该按照农民意愿，可以自由在原有宅基地上翻新吗？     30年危房了，如果不给翻新，不就是逼着去农民集中居住区，或者逼着去买商品房上楼吗？

http://gi.mnr.gov.cn/202007/t20200731_2535296.html  国家政策文件
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https://www.sohu.com/a/411532757_120207613  政策解读 C'hI{4@P  
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不知道啥时候能跟上脚步

等什么时候我们这儿地不值钱了，房价堪比白菜价时，农村的农民农房宅基地上就可以翻建 了。

有话想说:等什么时候我们这儿地不值钱了，房价堪比白菜价时，农村的农民农房宅基地上就可以翻建 了。 (20-8-26 08:44)  iO3@2J  

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说反了那就更加不能造了，留给有钱人造，没钱只能住拆迁房，

平湖一只驴:自然资源部 农业农村部关于保障农村村民住宅建设合理用地的通知 s6lo11  
各省、自治区、直辖市自然资源主管部门、农业农村（农牧）厅（局、委），新疆生产建设兵团自然资源局、农业农村局： >pbO\=j]X  
　　为贯彻落实党中央、国务院决策部署，保障农村村民住宅建设合理用地，针对当前存在的计划指标 .. (20-8-25 16:23)  T'  %TMA  

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一户一宅不知道如何理解，两家人在一个宅基地上（以前九级年申请的一个宅基地，分户十几年）名领导们出来解释一下，这种情况怎么办，申请建房十几年，初心行动以开始，是最样子给人看的么。

这里也只能发发牢骚，出出气的地方。地方政策大于国，发发牢骚发发牢骚