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@平湖人 关于加装电梯,你关心的热点问题答案都在这里! [复制链接]

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微信分享 只看楼主 倒序阅读 使用道具 0 发表于: 2020-05-25 13:49:40
z2r{AQ.&  
平湖的一些小区可以加装电梯啦!
高层用户为之欢呼
低层用户为之惆怅
一起来了解一下详细情况吧
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4h-y'&Z  
近几日,市物管处、市物业协会及相关单位的志愿者来到我市的洁芳小区 、启元新村 、卡都花苑 、星洲阳光城等地开展“物业服务宣传月”现场宣传。在现场,居民们咨询了不少关于老旧小区加装电梯的问题。快跟小编一起来看看大家都问了哪些问题—— .7oz  
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申请加装电梯需要符合什么条件? g4Tc (k#  
加装电梯需征得本单元3分之2以上业主同意,其余业主不反对,同时需符合《嘉兴市既有住宅加装电梯负面清单》管理要求,即负面清单内的既有住宅不得加装电梯。 'peFT[1> (  
=E{1QA0  
怎么申请加装电梯? s I#K01;"  
满足申请条件后,可直接电话咨询平湖市既有住宅加装电梯领导小组,进入办理流程。咨询电话:0573-85631997。 z55P~p  
|ONkRxr@!  
加装一台电梯总价大概多少? KN5.2pp  
目前加装一台电梯的常规市场价大约在40—60万之间。具体费用根据房屋现状、地理位置等基础条件而定。因加装电梯而产生的管线迁移费用由政府承担。 k{uc%6s  
gzxLHPiw  
政府补贴多少? Y*J,9  
加装费用在40万以下的,每台电梯政府按照50%的比例给予补助;在40万及以上的,按照20万元/台给予补助。 7R ;!  
_.zW[;84b  
是否可以使用公积金? !DXKn\aQf  
可以使用。加装电梯投入使用后,居民原来无公积金贷款的,可一次性申请提取本人及直系亲属的住房公积金,但提取总额不超过个人实际支付的费用。 n hS=t8H  
CKyX  Z  
加装电梯、后期维保等费用如何分摊? c)+IX;q-C  
加装电梯、后期维保等具体费用应根据业主自主协商,按一定分摊比例共同出资。 }3ty2D#/:  
"4zTP!Ow  
本单元业主意见不一怎么办? )Yy`$`  
如遇业主意见不一的,先由本单元加装电梯申请人自行组织沟通协商。若协商不成的,可向社区反映,由社区组织协调工作。 ZF>zzi+@  
RKx" }<#+  
加装的电梯产权归谁? KYZ/b8C  
通过我市加装电梯政策加装的电梯归该幢该单元业主共同所有。 P_ U[OM\  
vg5i+ry<  
加装电梯后房屋发生转让怎么办? $<OX\f%  
房屋转让后,加装电梯的权利和义务由新业主承担。出让人应提前告知受让人加装电梯的事实并移交有关资料。 X3 P~z8_  
若您还有其他问题
可电话咨询
平湖市既有住宅加装电梯领导小组
0573-85631997
AQw1,tGV  
R%=u<O  
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闹太套 威望 +1 - 05-26
jlking520 威望 +1 - 05-26
前途无量 威望 +1 - 05-25

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只看该作者 1 发表于: 2020-05-25 19:04:18
 
住1楼的需要装电梯吗?谁要装谁出钱咯

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只看该作者 2 发表于: 2020-05-25 21:43:35
 
1楼和2楼估计不高兴出这个钱的

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只看该作者 3 发表于: 2020-05-25 21:44:23
 
电梯也太贵了,盖一栋楼也就40万
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看、有流星 威望 +1 - 06-07
生命无限精彩 威望 +5 - 05-27
生命无限精彩 金钱 +5 - 05-27
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只看该作者 4 发表于: 2020-05-25 22:26:20
 
同样一套多层二手房,没装电梯,一楼卖的比五楼贵,装了电梯,五楼的价格肯定超过一楼。 7x''V5*j  
不仅如此,一楼的采光,或是电梯的噪音也有影响。 eqQ=HT7J  
而一楼本身对电梯的也没有需求。 X3zpU7`Av+  
8`B]UcL)  
加装电梯,对于五楼,利多,对于一楼弊多,关健还是邻里楼上楼下的沟通! kn9e7OO##  
另,由于电梯占地,有关消防要求,部分地面停车位或将取消,老小区本来停车难,这也是要协调的

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只看该作者 5 发表于: 2020-05-25 22:38:58
 
我们住在一楼都不走楼梯,难道也要出钱装??

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只看该作者 6 发表于: 2020-05-25 23:16:50
高层装了电椅,房子升值,套现卖掉拿钱走了,一二层的低层住户的房产贬值,损失谁来补偿?

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只看该作者 7 发表于: 2020-05-26 11:50:00
是利益集团在起作用。老旧小区加装电梯的意义何在?年轻人无所谓,年纪大的城里人都是有钱人,估计商品房不止1套2套,住电梯房即可,实在不行置换电梯房。

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只看该作者 8 发表于: 2020-05-26 14:31:03
一楼不出钱,五楼最贵。

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只看该作者 9 发表于: 2020-05-26 16:00:24
回 小美的春天 的帖子
小美的春天:是利益集团在起作用。老旧小区加装电梯的意义何在?年轻人无所谓,年纪大的城里人都是有钱人,估计商品房不止1套2套,住电梯房即可,实在不行置换电梯房。 (20-5-26 11:50)  IQRuqp KL  
TK fN`6  
你的认知太狭隘了。老旧小区加装电梯一是为了拉动消费,二是为了解决大部份老房子都是老人住的问题。98年以前可是福利分房的哟,懂了没有。

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只看该作者 10 发表于: 2020-05-26 20:37:01
回 jlq211227 的帖子
jlq211227:高层装了电椅,房子升值,套现卖掉拿钱走了,一二层的低层住户的房产贬值,损失谁来补偿? (20-5-25 23:16)  q+?&w'8  
%;[DMc/  
杭州等大城市装了好多电梯了,学学他们这么处理的?

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只看该作者 11 发表于: 2020-05-26 20:49:02
论现在的楼层与房价的关系,1 2楼不仅不出钱而且要进账才合理。并且不分摊以后的维保费用
2条评分金钱+5威望+5
生命无限精彩 威望 +5 就是,应该不出钱,但要求分摊装电梯补贴。 05-27
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只看该作者 12 发表于: 2020-05-26 21:49:26
 
你们所说的一切问题,象上海早己碰到过,也都解决过。这个是民生工程,是好事,大家都应该支持。

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只看该作者 13 发表于: 2020-05-26 22:01:43
 
没装电梯,一楼和五楼的房子对调,一楼的肯定不愿意。装了电梯,一楼和五楼的房子对调,五楼的肯定不愿意!!

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只看该作者 14 发表于: 2020-05-26 23:14:12
回 我佛慈悲j 的帖子
我佛慈悲j:你们所说的一切问题,象上海早己碰到过,也都解决过。这个是民生工程,是好事,大家都应该支持。 (20-5-26 21:49)  ;!=i|"P G  
zkqn>  
如何解决,有无具体的案例或操作方案,介绍一下,大家共同参详一下。