平湖小牛:挺专业的,这一行干了几年了?
(20-8-1 20:11) I2WWhsNC
/vI"v4 现在国人的网络环境就是:
q1Ad"rm M<r]a{Yv 但凡有不同的意见,对方说的又都是干货自己又反驳不了,
av bup 就给对方划阵营扣帽子
[)?yH3 *|ef #-|D 翻开微博评论、各大论坛,满满的都是说别人是“公知”、是“五毛”、是“房产中介”,
Nw '$r bwI"V&* 对不起,我在乍浦化工厂上班,现在还是个还贷房奴
S3s6 ^% L;FGaA 对于房价,我全国看空,长三角看微涨,
_UV_n!R 对于平湖房价,我长期看跌短期看涨
Z*'<9l_1 ps:这个跌不是说房价腰斩什么的,而是说房价涨幅长期一定会落后于同期理财的水平,上百万的资产,还有杠杆(房贷),不涨其实就是跌,很简单
2U3e!V pV O{7I 问题看涨看跌,并不是一知半解随便讲讲误导别人的
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|X Sd/7# 比如我说我长期看跌,为啥?房地产就是个大泡沫,即使不会破裂,也不可能无休止暴涨下去,现在国家推经济内循环,必须控制房价吞噬社会财富,但又不能让房价腰斩否则有系统性金融风险爆发的危险,所以就是各种限购限售锁盘,就像股市停牌一样,停牌了当然不涨也不跌了
iB5q"hoZC LqLhZBU9 短期呢?土地财政的依赖性没完全去除之前,这du就戒不掉,越是三四线越是如此
|rI;OvZ\ 看看嘉兴今年上半年GDP增速全省第一,咋来的,应该清楚吧?
ECk3Da 为啥能这么露骨地推?这里面的逻辑很简单——明年有大任务呢,完任务用的钱谁给?省里还是北京?所以我推地价你就别管我
]&s@5<S[ qERJEyU? 所以前面帖子里我也说过,要根据自己的情况
ux~=}{tz /!%?I#K{Wq 比如现在好多人乡下有房,城里也有一、两套了,自己根本不需要住这么多,还要买买买,这将来不就是全局套牢了?
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`jK 但刚需、刚改这种,涨不涨跌不跌都是自己住,
Zb&"W]HSf 每年都听到有人抱怨,自己等着结婚,等着小孩上学,听说房价要跌,等等,结果等等等等几十万等没了(比如我自己)
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论坛上会打字的基本上都是接受过九年义务教育的文化人,咱们说事情还是尽量客观一些、真实一些,
-O\fy! V -_MwII- 比如土拍价格这件事,这里面考虑的因素就很多,难道还不能让说说清楚了?
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u% 成年人说话还是讲道理比较好,不要动不动就扣帽子,
xDNXI01o 那敏感的十年已经过去很久了,没必要非要去学,
U6.hH%\}@ 要学老一辈学点好的