流星の飞逝:条件允许的话,晚点放贷对贷款人来说绝对是更有利的,晚还贷一个月几乎等于少交了一个月房贷,因为30年后一个月房贷是非常不值钱的。
(20-8-9 00:52) Gz@%UIv
qW<: `y 大多数时候你这个是正确的,可是少数时候么。。。。
% NS]z ;G D1O7S]j 关键点在于实际的执行利率上浮/折扣(现在变成了LPR加点),是按照放款时执行,而不是合同签订时
ESASsRzk ]@?3,N 什么意思呢?
(lPNMS|V }}(~' 举个真实的例子吧,前几年我有个朋友买中梁的时候商贷还能折扣9折(为什么我记得这么清楚,因为我自己房子95折,过了不到一年,他可以9折,我还说我亏了)
@3S2Xb{ra1 HKcipDW 因为他想用公积金贷,所以弄了组合贷,当时押后网签(不知道还有没有人记得那段日子),然后公积金又押后放款,硬生生拖了一年多,
WuGm~<NS bt&vik _ 然后。。。。
]-fZeyY$ 然后商贷部分就变成了上浮15%
9Jk(ID'c >uJrq""+ 这得心里阴影多大,所以他一直抱怨,早知道纯商贷了,现在转完LPR只有4.26%不香吗,还留着公积金个人额度和次数以后合适时候用