为避免新买房者上当，如有上过当，吃过亏的买房者，分享一下自己的经历。|平湖焦点

沁聊甜诉

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只看楼主正序阅读使用道具 0 发表于: 2020-09-28 09:52:10 , 来自:浙江省桐乡市

为避免新买房者上当，如有上过当，吃过亏的买房者，分享一下自己的经历。

我先来说说自己的经历：

03的年时候，从中介（某个企业主管部门的一个领导妹妹开的）那买二手房，说是二手房，其实就是期房，已造了两三层，卖家是派出所的，可以改名，谈好价格，116平23.5W+10W转让费。付了定金，过几天，中介说量出来是121平，所以要补5平的钱，当时想想也合理，多出来的面积反正是自己的。现在发现当时已经在造了，难怪不知道房子面积？看看改名后的合同，套内面积116平，公摊面积5平。中介是先谈一个价格卖给你，然后让你补公摊面积的钱。5/116=4.3%，中介多赚4.3%的钱，黑不黑？

共5条评分，金钱+5 ，威望+8

城市天空	威望 +1	-	2020-09-29
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钟埭农民

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只看该作者 21 发表于: 2020-10-22 09:49:38 , 来自:中国

杀猪的:改名就直接举报，反正闲着也闲着 (20-10-1 10:14) 8lT.2H

举报了这房子就买不成了，如果你没买去举报人家不承认能把他怎么样？

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钟埭农民

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只看该作者 20 发表于: 2020-10-22 09:44:55 , 来自:中国

风行天下:这我有点不理解了，你买房子不看房产证的？那上面不是写的很清楚嘛！[表情] (20-9-28 10:39) +q|2j>k@

都还没造好没有房产证

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一笑有晴天

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只看该作者 19 发表于: 2020-10-10 09:11:57 , 来自:亚太地区

买二期房子被销售误导买到了一期的车位，和二期地下都是不通的，真是骗子

金平湖2016

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只看该作者 18 发表于: 2020-10-04 10:47:14 , 来自:浙江省嘉兴市

楼主2003年是购的清波公寓吗？

buyme123

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只看该作者 17 发表于: 2020-10-03 10:13:37 , 来自:上海市嘉定区

没有产证可以看原来的合同啊，没有合同可以看价格表啊，现在房子都是一房一价的，几号楼几室，多少面积，清清楚楚的

杀猪的

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只看该作者 16 发表于: 2020-10-01 10:14:37 , 来自:鏈煡IP

回沁聊甜诉的帖子

沁聊甜诉:还没有房产证了。房子在造，卖么卖完了，所以只能从中介那里买，可以改名的那种。 (20-9-28 11:11) 3/RmJ`c{

改名就直接举报，反正闲着也闲着

zhouzmzhouzm

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只看该作者 15 发表于: 2020-09-30 19:46:26 , 来自:中国

黑？难道买房不算公摊面积的吗？傻不傻

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wu98171

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只看该作者 14 发表于: 2020-09-30 16:03:15 , 来自:浙江省嘉兴市

我这套也是中介吃进的，原房东只有办手续的时候来的，然后还要中介费。后来邻居说了才知道的确黑

沁聊甜诉

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只看该作者 13 发表于: 2020-09-29 12:57:03 , 来自:浙江省桐乡市

回平原骆驼的帖子

平原骆驼:今年，亲戚家里人那做中介买的房。几个注意点说下。 o"dX3jd
知道对面是中介未说明，还指名是原房东！（中介吃房转卖的） }mQ7N&cC
144平以上故意说是141的房子，让你误以为是赚平方，其实是要多交1.5%的税，可不是小数目（还是有点亲的…无语） P6V_cw$
以为熟可以不看房产证，重点！！！一定要看房产证， .. (20-9-29 11:21) # le<R

深表同情。
不是带亲的，几千就可以做，如果不做，可以换。当然不能宣扬，表面上中介之间还是有同盟关系的。
中介吃房的，可以把钱全部打到原房东，原房东吐不吐出来，跟你没关系。

平原骆驼

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只看该作者 12 发表于: 2020-09-29 11:21:42 , 来自:中国

今年，亲戚家里人那做中介买的房。几个注意点说下。
知道对面是中介未说明，还指名是原房东！（中介吃房转卖的）
144平以上故意说是141的房子，让你误以为是赚平方，其实是要多交1.5%的税，可不是小数目（还是有点亲的…无语）
以为熟可以不看房产证，重点！！！一定要看房产证，要原房东，合同也一定要写上原房东，要不真有问题后悔也来不及！！（这个上最终办完还好没出事，有点后怕）
重要一点，中介费记得还价，别默认的1%！！！！！钱是自己的。
想想还是熟的人，让我亏了好几万，打工的人这都是辛苦钱，想起心里就难过。