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[楼市杂谈]为避免新买房者上当，如有上过当，吃过亏的买房者，分享一下自己的经历。 [复制链接]

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沁聊甜诉
月薪-100下岗工人
 

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只看楼主 正序阅读 使用道具 0 发表于: 2020-09-28 09:52:10 , 来自:浙江省桐乡市
为避免新买房者上当，如有上过当，吃过亏的买房者，分享一下自己的经历。 <AVWT+,  
-;Mh|!yg  
我先来说说自己的经历： W"/,<xHuh  
3J4OkwqD  
03的年时候，从中介（某个企业主管部门的一个领导妹妹开的）那买二手房，说是二手房，其实就是期房，已造了两三层，卖家是派出所的，可以改名，谈好价格，116平23.5W+10W转让费。付了定金，过几天，中介说量出来是121平，所以要补5平的钱，当时想想也合理，多出来的面积反正是自己的。现在发现当时已经在造了，难怪不知道房子面积？看看改名后的合同，套内面积116平，公摊面积5平。中介是先谈一个价格卖给你，然后让你补公摊面积的钱。5/116=4.3%，中介多赚4.3%的钱，黑不黑？ q\P{h ij  
共4条评分 ，金钱+1 ，威望+3
城市天空 威望 +1 - 2020-10-17
szent 威望 +1 吃亏就是之前好几次要买房，旁边人都说别买，好了，都涨了，贼亏 2020-10-15
szent 金钱 +1 吃亏就是之前好几次要买房，旁边人都说别买，好了，都涨了，贼亏 2020-10-15
论事 威望 +1 - 2020-10-10
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qq453688221
月薪1000穷苦农民

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只看该作者 21 发表于: 2020-10-15 12:40:50 , 来自:上海市
第一次平湖买房，中介带了个上家爱都中介。我以为是房东。房子90多平。价格当时记得74万.后来谈到728000成交。 qzY:>>d'  
结果后面才知道这个根本不是房东。房屋成交价最后写的72万5.然后3000估计是被中介拿走了。 3 P\4K  
自己后来想想真恶心，不过钱也不多，也就算了。 JvT#Fxjk  
结果交房的时候空调冰箱旧的家电全被拆去卖了！一看合同，好家伙确实没写家电留给我！哈哈，自己也没注意那么多！ Tpnwwx[]:|  
二手房嘛！
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zhouzmzhouzm
月薪1000穷苦农民

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只看该作者 20 发表于: 2020-10-15 10:54:28 , 来自:中国
 
买房子不买公摊面积么？你到哪里都会有公摊面积，才5个平方而已
下载客户端，分分钟知晓平湖事
 
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论事
月薪1000穷苦农民

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只看该作者 19 发表于: 2020-10-10 08:29:31 , 来自:鏈煡IP
 
wu98171:我这套也是中介吃进的， 原房东只有办手续的时候来的， 然后还要中介费。后来邻居说了才知道  的确黑[表情]  (20-9-30 16:03)  #Nv0d|0\  
o[G,~f\-  
中介吃进好多房子
下载客户端，分分钟知晓平湖事
 
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金平湖2016
月薪1000穷苦农民

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只看该作者 18 发表于: 2020-10-04 10:47:14 , 来自:浙江省嘉兴市
楼主2003年是购的清波公寓吗？
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buyme123
月薪1000穷苦农民

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只看该作者 17 发表于: 2020-10-03 10:13:37 , 来自:上海市嘉定区
没有产证可以看原来的合同啊，没有合同可以看价格表啊，现在房子都是一房一价的，几号楼几室，多少面积，清清楚楚的
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杀猪的
月薪1000穷苦农民

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只看该作者 16 发表于: 2020-10-01 10:14:37 , 来自:鏈煡IP
回 沁聊甜诉 的帖子
沁聊甜诉:还没有房产证了。房子在造，卖么卖完了，所以只能从中介那里买，可以改名的那种。 (20-9-28 11:11)  1=%\4\  
jJCd2O]  
改名就直接举报，反正闲着也闲着
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zhouzmzhouzm
月薪1000穷苦农民

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只看该作者 15 发表于: 2020-09-30 19:46:26 , 来自:中国
黑？难道买房不算公摊面积的吗？傻不傻
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wu98171
月薪1000穷苦农民

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只看该作者 14 发表于: 2020-09-30 16:03:15 , 来自:浙江省嘉兴市
我这套也是中介吃进的， 原房东只有办手续的时候来的， 然后还要中介费。后来邻居说了才知道  的确黑
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沁聊甜诉
月薪-100下岗工人

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只看该作者 13 发表于: 2020-09-29 12:57:03 , 来自:浙江省桐乡市
回 平原骆驼 的帖子
平原骆驼:今年，亲戚家里人那做中介买的房。几个注意点说下。 .|Pq!uLvc  
知道对面是中介未说明，还指名是原房东！（中介吃房转卖的） GRK+/1C  
144平以上故意说是141的房子，让你误以为是赚平方，其实是要多交1.5%的税，可不是小数目（还是有点亲的…无语） p^~ AbU'6~  
以为熟可以不看房产证，重点！！！一定要看房产证， .. (20-9-29 11:21)  \Q"j^4   
VFj}{Y  
深表同情。 0L_ JP9e  
不是带亲的，几千就可以做，如果不做，可以换。当然不能宣扬，表面上中介之间还是有同盟关系的。 )DS|mM)  
中介吃房的，可以把钱全部打到原房东，原房东吐不吐出来，跟你没关系。
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