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[楼市数据]重磅!平湖南市约105亩宅地要拍了,起拍总价12.9亿!起拍单价9226元/㎡ [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 0 发表于: 2020-10-21 14:48:30 , 来自:浙江省嘉兴市

在看房买房的朋友应该知道

最近想买平湖南市新区的新房

可谓难上加难 RIM"MR9qe=  

南市目前没有新盘

在售楼盘要么户型偏大,要么只剩尾房 d"nE+pgE  

无房可买,着实无奈~

?4_^}B9  

好消息!

南市住宅市场,马上要迎来补货了!

就在昨天

平湖自然资源规划局发布了

一宗南市的住宅地块

M>0=A  

[attachment=1262637] *#frbV?;  

[attachment=1262633] ^gh/$my;  

地块位于平湖市当湖街道南市路西侧、毓秀路南侧,出让面积69982㎡(约105亩),容积率1.5-2,建筑面积139964㎡,建筑限高40米。竞得人须配建地块连接桥梁通道,预计于11月20日出让

KC? hsID{  
地块起价129124万元,楼面起价9226元/㎡,当报价达最高限价135424万元(折合楼面价9676元/㎡)时,转入竞拍地块内公寓住宅建筑面积。

W<B8PS$  

先来看下地块位置

+8Zt<snG  

[attachment=1262638] oyJ/Oe {  

yc4mWB~gyU  

南市新区作为平湖重点开发区块,近几年开启了“全面开发”模式,吾悦广场、市民广场、明湖公园、客运中心、新中医院、小学中学幼儿园等配套齐全。
^`\c;!)F<  
也正因如此,这里品牌房企聚集,滨江、卓越、龙湖、新城、恒大都在此开发了项目,市民对于南市的房子更是尤为偏爱。所以说,此次南市挂牌地块,无论是地段或配套,含金量都非常高。
oWo"` "P  
挂牌地块南侧为龙湖春江天玺、东湖中学,北侧为卓越平湖壹号,西临明湖公园,项目往北500米就是吾悦广场,如此优越的配套,让人忍不住拍手叫绝!
yI bz\3  
[attachment=1262635]
地块现状

~c :e0}  

此次挂牌价格也非常有看点,起始楼面价9226元/㎡,创近几年平湖土拍起始楼面价新高,起拍总价12.9亿!回看南市上一宗土拍地块,是滨江去年10月拿下的庆和苑项目地块,当时挂出的起始楼面价仅7349元/㎡,时隔一年,南市土地价值已提升将近1900元/㎡

V4 Pf?g  
如此优质地块
必将吸引众多品牌大鳄竞相争夺 6U7z8NV&[  
你觉得会有哪些房企报名? JQE^ bcr  
成交价格会如何? MlsF?"H p  
欢迎来留言区讨论

L;5j hVy  

关注平湖土拍信息,添加小编微信,进土拍讨论群

[attachment=1262636] mhp5}  

Sy'/%[+goJ  
#* S0d1  
JHc|.2Oe  
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只看该作者 1 发表于: 2020-10-21 14:52:01 , 来自:浙江省
这样看来“平湖壹号”价值低洼地嘛。

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只看该作者 2 发表于: 2020-10-21 15:10:02 , 来自:亚太地区
也没多少人买得起了。

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只看该作者 3 发表于: 2020-10-21 15:41:50 , 来自:浙江省湖州市
 
起拍价13亿小开发商吃不起

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只看该作者 4 发表于: 2020-10-21 16:11:14 , 来自:中国
 
12层小高层 这个价格合适可以考虑一下

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只看该作者 5 发表于: 2020-10-21 16:43:26 , 来自:鏈煡IP
 
基本上底价拍走,也有可能流拍。 *J8j_-i,R  
最近国家限贷,大房企都缺钱。

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只看该作者 6 发表于: 2020-10-21 16:53:33 , 来自:鏈煡IP
 
这两块地其实还不是最好的,沿着这条线和明湖那条线中间的几块地才是极品,但是也没规划土地性质

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只看该作者 7 发表于: 2020-10-21 17:17:49 , 来自:亚太地区
 
对对对,赶紧涨到3万,我现在也看涨了。奔着5万这个目标去涨,其实也挺好的

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只看该作者 8 发表于: 2020-10-21 22:01:04 , 来自:IANA
 
jinandpan8:对对对,赶紧涨到3万,我现在也看涨了。奔着5万这个目标去涨,其实也挺好的 (20-10-21 17:17)  ,=Xr'7w,  
Q\<C9%a  
5万目标?是美元吧!

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只看该作者 9 发表于: 2020-10-21 22:11:32 , 来自:中国
 
金山才多少?更何况高铁还没通车啊
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