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[楼市杂谈]乡下自建房可以买吗 [复制链接]

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王黄
月薪1000穷苦农民
 

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只看楼主 正序阅读 使用道具 0 发表于: 2021-06-12 08:50:02 , 来自:浙江省
 
请问现在乡下建的自建房可以买吗？有做房产证的那种。因为听多了宅基地还属于原业主对吧？
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共2条评分 ，威望+2
7758258qqa 威望 +1 - 2021-06-12
hmz549790951 威望 +1 - 2021-06-12
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王者农药
月薪1000穷苦农民

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只看该作者 35 发表于: 2021-06-20 16:13:48 , 来自:浙江省嘉兴市
 
房子归你可以买，宅基地还是原户主，你等于只买了房子，市区的房子土地也就70年
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肖市民
月薪-100下岗工人

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只看该作者 34 发表于: 2021-06-20 14:38:34 , 来自:亚太地区
 
土豪请随意，如果全家砸锅卖铁拼的钱建议绕道！
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月光光
月薪-100下岗工人

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只看该作者 33 发表于: 2021-06-16 12:11:17 , 来自:浙江省嘉兴市平湖市
 
如果你只是为了住，可以买，但其实买的是使用权，可以公证，但是房产无法过户的
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phxdzmh
月薪1000穷苦农民

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只看该作者 32 发表于: 2021-06-15 13:07:09 , 来自:浙江省嘉兴市
八、九十年代，部分买卖乡下自建房的已经打官司了。有书面协议的，原房东以买卖不合法为由起诉。只有口头协议的，或者书面协议丢失的，原房东以租赁合同纠纷为由提起诉讼，说这个房屋是租赁关系，不是买卖关系，要求终止租赁关系并返还房屋。对此在同一法律下不同法官的判决截然不同。
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如鱼得水528
月薪1000穷苦农民

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只看该作者 31 发表于: 2021-06-15 08:37:56 , 来自:亚太地区
 
可以买，以后拆迁的时候你拿赔的钱，宅基地吗对方拿，用个70.80十年也划算了，有些可能专挑光棍的人手里买，以后没后代没后遗症，但是光棍的宅基地以后就怕政府回收
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恶魔的右手
月薪2000刚毕业大学生

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只看该作者 30 发表于: 2021-06-13 21:41:30 , 来自:浙江省嘉兴市
 
平湖书迷:买的叫地面附着物使用权。没有宅基地使用权的房子，拆迁按建筑价值赔付。 (21-6-13 17:05)  .K_50 %s  
+pv..\  
买个使用权拆迁和你一点关系都没有，搬家走人而已。补偿款是宅基地原有者的。
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熊本熊熊本熊
月薪-100下岗工人

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只看该作者 29 发表于: 2021-06-13 21:25:09 , 来自:浙江省嘉兴市
 
平湖书迷:买的叫地面附着物使用权。没有宅基地使用权的房子，拆迁按建筑价值赔付。 (21-6-13 17:05)  DI :  
h?QGJ^#8  
就是地皮还是房东的，地面上的就归买主的？
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平湖书迷
月薪1000穷苦农民

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只看该作者 28 发表于: 2021-06-13 17:05:42 , 来自:浙江省嘉兴市
买的叫地面附着物使用权。没有宅基地使用权的房子，拆迁按建筑价值赔付。
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马赛回转
月薪2000刚毕业大学生

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只看该作者 27 发表于: 2021-06-13 16:28:37 , 来自:浙江省嘉兴市
只能买个使用权
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