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19小时前 · 第一财经官方账号 ]p]UTCo!'
“半年多前,最热门的楼盘,怕抢购的人太多,要偷偷躲起来开盘。现在,也有楼盘要悄悄卖房,因为想大幅度降价。”结束国庆假期的繁忙工作,一名卖房经纪人感慨楼市行情转变得太快。 S`iR9{+&
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刚刚过去的国庆“十一”假期被房企寄予厚望,种类繁多的降价打折、抽奖营销、美食游戏活动,在全国各地的售楼处一一铺开。 KE.Dt
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在江苏苏州,黄金周大幅度降价跑量是各楼盘之间心照不宣的事情,但为了躲避约谈和老业主闹事,却演变成了一次次“地下游击战”;在浙江宁波,楼盘之间打起了美食擂台,蒙古烤全羊和英式下午茶轮番登场;在山东烟台,开发商操持起千人相亲派对,相亲成功后买房,送万元蜜月旅行基金。 /r^[a,Q#x
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今年的国庆黄金周,楼盘降价几十万已经不是稀奇事。苏州的中南春风南岸项目三期,拿地楼面价1.6万元/平方米,精装修后仅卖1.6万-1.7万元/平方米,一套房子比一期售价降了100多万元。 /v#)f-N%zs
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即便开发商如此卖力,今年“十一”整体楼市成交数据表现却仍然不佳。中指研究院重点监测的城市新房成交面积,较去年同期下降33%。北上广深四大一线城市成交规模尚能持平,二三四线代表城市成交量均大跌四成。