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今日土拍快讯: :a)RMp+^0 ^V; r 10月28日,平湖出让2宗住宅用地,分别位于南市新区和独山港镇。最终,南市新区(2019平-46号)地块,经过7轮竞价,最终由滨江集团摘得,总价4.9175亿元,成交楼面价7628元/㎡,溢价率3.8%。 %!Eh9C* BN]o!Y (v?@evQ 而另一宗位于独山港的(2019平-47号)地块,则因无人报价而流拍。 Vn5%%?]J )x\%*ewY gD)M7`4 ,YM=?No =I'iD0eR 'Iw`+=iVz [VXQ& 成交地块↓
2019平-46号地块 漕兑路南侧、梅园路西侧(南市) Ag0w8F
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作为今年平湖推出的首宗中心城区住宅地块,南市曹兑路南侧、梅园路西侧地块自挂牌信息公示以来,就备受市场期待。 ,X_3#!y W gyRK2#! %52e^,// 毕竟平湖南市新区已经有将近14个月,未推出住宅用地了,上一次挂牌成交,还是去年8月卓越摘得的玲珑湾项目地块。 UNb7WN Fu{VO~w
I(VqtC:K. 正所谓“久旱逢甘露”,该地块会出现房企溢价争夺场面也可预见。 =:g\I6'a WDxcV%
今天上午10点,该地块开始进入线上竞价阶段,起始总价为47375万元,竞价前的最高挂牌报价为47675万元,最终经过28分钟,7轮竞价,杭州滨迪企业管理有限公司(滨江集团)以49175万元的总价,成功夺得该地块,成交楼面价7628元/㎡,溢价率3.8%。 Ld_u Me?Z 7hn[i,?`
H QmSj6pB> 出价记录 ▼ no-";{c !U@ETo
据悉,在今日参与竞价房企中也出现了卓越的身影。南市是目前滨江和卓越在平湖开发的主要阵营,两者在这样一宗黄金宝地(卓越与滨江间隔地块)出让的“战场”上见面也是预料之中。 cu}(\a ^jL)<y4` ek5j;%~g1 e}2?)B`[ ▲地块位置及现状 I_f%%N% 滨江深耕平湖六年,也热销了六年,品质与口碑积累在平湖都是当仁不让;卓越虽是近两三年才进驻平湖,但其在南市打造的平湖壹号、玲珑湾项目也都深受平湖刚需改善群体的青睐。 _Ml?cT/J.O c}OveR$'& <#BK(W~$ 最终,在平湖稳扎稳打的滨江房产成功摘得该地块,也实在可喜可贺。 ^NU_Tp:2^ YC%xW* XixjdBFP A*0X~6W -n"f>c_{> +arh/pd_I 对于平湖人而言,滨江已经是我们的老朋友了,从家和苑到翠湖园、御湖园,再到去年热销空前的兴和苑,以及今年的全新组团万和苑,滨江每一次开盘,都会成为市场关注的焦点。 .&b^6$dC "Fmq$.$% :K~@JlJd >)Qq^?U ▲滨江开盘场面 ?84f\<" yj_/:eX 2019,当所有人在为“越卖越少”的滨江房而焦虑时,今天,滨江给我们带来了新的地块,新的希望。 <FkaH8,7 -]KgLgJ /[Fk>Vhp 从此,滨江在平湖的总开发体量不再是106万方,而有可能升级为超112万方的航母级体量。滨江如今在平湖的版图应该是这样↓ r|}Pg}O 8HLL3H0 5,XEN$^ *j83E[(] ▲效果图 HHw&BN |