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1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》； 0N[&3Ee8
2、卖方处理好房屋未能满足i交易过户条件的相关事宜； #/"8F O%~p
3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了； +;$oJJ
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。 D 0k
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5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。 F|Mi{5 G%
6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。 {2/LRPT
7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。 H1<>NWm!v7
