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[楼市杂谈]东方绿洲的房子到底交不交阿 [复制链接]

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evolution
月薪1000穷苦农民

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只看该作者 10 发表于: 2018-08-15 20:25:34 , 来自:中国
 
迷了路的无名指:对的，跟人家御龙湾89平米大小也差不多，拆迁房平方瞎搞的 (18-8-15 13:24)  Q. '2 v%i  
TTWiwPo59  
不会吧，差将近20个平方
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forever1314
月薪1000穷苦农民

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只看该作者 11 发表于: 2018-08-15 20:48:47 , 来自:鏈煡IP
 
杨家浜那边在验收了？能交货？城投就是LJ。
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奔向成熟
月薪1000穷苦农民

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只看该作者 12 发表于: 2018-08-16 09:58:19 , 来自:中国
回 过去的瓶子 的帖子
过去的瓶子:高层123平米的，公摊面积43个。商品房一般都有赠送面积，而拆迁房没有赠送面积。 (18-8-15 15:45)  Ysw&J}6e  
%F}d'TPx  
不会吧。。。。别告诉我123到手的房子和滨江89户型的大小差不多
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过去的瓶子
月薪1000穷苦农民

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只看该作者 13 发表于: 2018-08-16 11:25:11 , 来自:浙江省杭州市
回 奔向成熟 的帖子
奔向成熟:不会吧。。。。别告诉我123到手的房子和滨江89户型的大小差不多 (18-8-16 09:58)  1xO-tIp/  
YlR9 1L X  
比滨江89肯定要大一点的。城投送给拆迁户40%的公摊面积，123户型兑换拆迁户的原房屋面积是107平米左右。（房产证上写的是123平米，拆迁户拿出107的原房屋面积进行兑换，其中的差额就是40%的公摊面积，另60%是拆迁户自己吃进）
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真新镇の回忆
月薪-100下岗工人

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只看该作者 14 发表于: 2018-08-16 12:15:53 , 来自:浙江省杭州市
 
奔向成熟:不会吧。。。。别告诉我123到手的房子和滨江89户型的大小差不多 (18-8-16 09:58)  1y,/|Y  
.nEiYS|T  
高层123的去掉公摊面积是107
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过去的瓶子
月薪1000穷苦农民

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只看该作者 15 发表于: 2018-08-16 14:12:49 , 来自:浙江省杭州市
回 真新镇の回忆 的帖子
真新镇の回忆:高层123的去掉公摊面积是107 (18-8-16 12:15)  r\)bN4-g  
C;.,+(G  
这去掉的只是40%的公摊面积，还有60%还没去掉呢！
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人生一世草木一秋
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只看该作者 16 发表于: 2018-08-16 14:47:42 , 来自:中国
 
安置房不划算的，我去看过120多个平方的实际面积跟商品房100个平方的差不多大。这样均价算起来也和商品房差不多了，那小区环境，配套设施，区位，这些就差的远了。我去看房子，首先就和人家说安置房不要，没哪个安置小区搞得不是乱七八糟的，出租的，什么的，治安就差多了。
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lubao
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只看该作者 17 发表于: 2018-08-16 14:57:31 , 来自:中国
 
过去的瓶子:高层123平米的，公摊面积43个。商品房一般都有赠送面积，而拆迁房没有赠送面积。 (18-8-15 15:45)  W|y;Kxy  
OmS8cSYGc  
公摊这么多？无语一般，一般商品房也就20-30公摊，况且还有赠送面积的
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奔向成熟
月薪1000穷苦农民

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只看该作者 18 发表于: 2018-08-16 15:11:23 , 来自:中国
回 过去的瓶子 的帖子
过去的瓶子:比滨江89肯定要大一点的。城投送给拆迁户40%的公摊面积，123户型兑换拆迁户的原房屋面积是107平米左右。（房产证上写的是123平米，拆迁户拿出107的原房屋面积进行兑换，其中的差额就是40%的公摊面积，另60%是拆迁户自己吃进） (18-8-16 11:25)  R n]xxa'  
S!+>{JyQ  
也就是说打比方原来房子是60平，拆迁安置面积平湖的标准是100平吧？剩下的23平方要补钱。107平中的7平方补完差价，其余的16平的40%（也就是6.4平是送的），剩下9.6平需要你再补差价，是这个意思吗？那么问题来了，这个套内面积大概是多少啊。。。
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ltm0207
月薪-100下岗工人

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只看该作者 19 发表于: 2018-08-16 15:50:00 , 来自:中国
 
过去的瓶子:比滨江89肯定要大一点的。城投送给拆迁户40%的公摊面积，123户型兑换拆迁户的原房屋面积是107平米左右。（房产证上写的是123平米，拆迁户拿出107的原房屋面积进行兑换，其中的差额就是40%的公摊面积，另60%是拆迁户自己吃进） (18-8-16 11:25)  O#^H.B  
d]" 4aS  
不是很懂。。。。能详细解释一下吗
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