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[楼市杂谈]不会还有人买卓越的房子吧? [复制链接]

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只看该作者 40 发表于: 2021-07-01 14:05:57 , 来自:浙江省
 
抓住你的双马尾:送我不要 (21-6-27 17:11)  \+~4t  
y?@Y\ b  
这种话你是怎么腆着个逼脸说出来的?
1条评分威望+1
lcpcxm 威望 +1 - 2021-07-01

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只看该作者 41 发表于: 2021-07-02 08:37:25 , 来自:浙江省嘉兴市
之前有一个买了玲珑湾的人天天在我面前吐槽滨江哪里不好哪里不好,想想也是可笑。我没觉得玲珑湾好在哪里,也没觉得滨江有多不好,各人选择不同而已,无视这种跳梁小丑就好。

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只看该作者 42 发表于: 2021-07-02 11:15:30 , 来自:浙江省嘉兴市
回 陌言 的帖子
陌言:之前有一个买了玲珑湾的人天天在我面前吐槽滨江哪里不好哪里不好,想想也是可笑。我没觉得玲珑湾好在哪里,也没觉得滨江有多不好,各人选择不同而已,无视这种跳梁小丑就好。 (21-7-2 08:37)  9.=#4OH/  
G]1pGA;  
现场买了滨江的人不是天天在说 除了滨江其他都是低端小区么,都是一样的,什么人都有

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只看该作者 43 发表于: 2021-07-02 12:36:39 , 来自:浙江省嘉兴市
 
你管那么多干嘛、你管他好不好、反正你自己不买就是了咯、干嘛要在这说、找存在感、还是自己买不起叫别人也别买

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只看该作者 44 发表于: 2021-07-02 13:01:31 , 来自:浙江省
 
农夫三全都不全:你管那么多干嘛、你管他好不好、反正你自己不买就是了咯、干嘛要在这说、找存在感、还是自己买不起叫别人也别买 (21-7-2 12:36)  .r5oN+?e  
"ak9LZQ9z  
人家发个帖,说明一下真实情况。你管的也很多么

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只看该作者 45 发表于: 2021-07-02 13:38:58 , 来自:浙江省嘉兴市
哪儿有什么完美的房子,只是希望尽早实现现房销售,这样才能是开发商尽心提高小区质量。期房销售这个政策真的很不好

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只看该作者 46 发表于: 2021-07-02 14:22:39 , 来自:中国
 
陌言:之前有一个买了玲珑湾的人天天在我面前吐槽滨江哪里不好哪里不好,想想也是可笑。我没觉得玲珑湾好在哪里,也没觉得滨江有多不好,各人选择不同而已,无视这种跳梁小丑就好。 (21-7-2 08:37)  9W1;Kb|Z<  
X0y?<G1( a  
会被喷的哦  ,某江2+就是贵了  弯弯 中粮 就不贵  应该没错

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只看该作者 47 发表于: 2021-07-02 20:21:13 , 来自:浙江省绍兴市
房子好不好,看高度、容积率、景观、入住率...... T-^0:@5o9  
层数越少越好、容积率越低越好。层数基本决定了冬季日照的情况。容积率决定了小区的居住密度。 vyE{WkZxR  
都在说滨江,可以这么说吧,滨江景观做得是好的,所以才让大家觉得滨江很好,其实,滨江除了景观好点,其余的质量和其它的小区差不多。但滨江房子的高度、居住密度明显大了很多,居住的舒适性来说实质上是差了点的。 R6 ;jY/*#  
再说价格,房子只有在不断的买卖交易中,价值才能不断往上抬。滨江的房子为啥价格高?因为有小户型,比如89平方的,适合中介炒作。在不断的炒作交易中,自然价格就水涨船高,上来了。还真不是因为本身具有这么高的价值。由此,也决定了一个事实——炒作客多了,小区的入住率就低了。 (}G!np  
大家可以反过来想想看:房子基本不涨价的小区,大多不是因为质量不好,不适合居住,而是因为大家都觉得住的挺好,不需要脱手换房。反过来再推出:不停涨价的小区,实质是很多人在炒作,并不打算居住的。 hje! w`  
个人意见,不喜勿喷! i&JpM] N  
|7y6 pz  
2条评分金钱+1威望+1
俺是退伍兵 威望 +1 - 2021-07-08
wu98171 金钱 +1 - 2021-07-07

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只看该作者 48 发表于: 2021-07-03 09:33:36 , 来自:浙江省嘉兴市
 
chongjizuan:房子好不好,看高度、容积率、景观、入住率...... w^Ag]HZN  
层数越少越好、容积率越低越好。层数基本决定了冬季日照的情况。容积率决定了小区的居住密度。 QD$Gw-U-l=  
都在说滨江,可以这么说吧,滨江景观做得是好的,所以才让大家觉得滨江很好,其实,滨江除了景观好点,其余的质量和其它的小区差不多 .. (21-7-2 20:21)  %m`zWg-  
s1 bU  
比如香堤绿都

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只看该作者 49 发表于: 2021-07-03 10:09:23 , 来自:浙江省杭州市
 
chongjizuan:房子好不好,看高度、容积率、景观、入住率...... o35fifM`  
层数越少越好、容积率越低越好。层数基本决定了冬季日照的情况。容积率决定了小区的居住密度。 Ch5+N6c^  
都在说滨江,可以这么说吧,滨江景观做得是好的,所以才让大家觉得滨江很好,其实,滨江除了景观好点,其余的质量和其它的小区差不多 .. (21-7-2 20:21)  Fr [7  
x?sI;kUw8  
说的太有道理了