我当时是怎么想的呢？在徐埭买了房|房产楼市

12针9针6针

月薪1000穷苦农民

发帖: 312

金钱: -58

威望: -10

注册时间: 2019-10-28

最后登录: 2022-10-24

只看该作者 40 发表于: 2021-03-19 23:40:26 , 来自:浙江省嘉兴市

以后可能也归东方新区

下载客户端，分分钟知晓平湖事

再找找

月薪1000穷苦农民

发帖: 76

金钱: -30

威望: -4

注册时间: 2015-09-23

最后登录: 2022-03-23

只看该作者 41 发表于: 2021-03-20 12:24:27 , 来自:浙江省

12针9针6针:以后可能也归东方新区 (21-3-19 23:40) eLyIQoW

可能哇

下载客户端，分分钟知晓平湖事

chongjizuan

月薪1000穷苦农民

发帖: 586

金钱: 681

威望: 26

注册时间: 2007-08-13

最后登录: 2024-02-06

只看该作者 42 发表于: 2021-03-20 19:31:26 , 来自:浙江省绍兴市

不知道这个公摊有多少？11层以下的与12层以上的得房率有很大不同。
12层以上的住宅，得房率低，90平方弄二室二厅一卫，属于舒适型的，房间面积不小、客厅也不小，适合自住，但也仅限夫妻带一孩子比较合适，老人住一起就不行了。缺点是少了一个卫生间，总有不方便的时候，最好做干湿分离的卫生间，以提高卫生间的利用率。如果弄三室二厅二卫的格局，投资出租比较好，房间确实多了，面积不变，想想看都是很小很小的房间，客厅也会笑，住着实际是很不舒服的。
如果是11层以下的小高层洋房，由于得房率会提高很多，套内面积相对较大，90平方弄二室二厅二卫，应该也是很舒适的。

城市天空

月薪1000穷苦农民

发帖: 1370

金钱: -317

威望: -239

注册时间: 2016-05-09

最后登录: 2024-11-28

只看该作者 43 发表于: 2021-03-21 08:46:19 , 来自:浙江省嘉兴市

chongjizuan:不知道这个公摊有多少？11层以下的与12层以上的得房率有很大不同。 AqP\g k
12层以上的住宅，得房率低，90平方弄二室二厅一卫，属于舒适型的，房间面积不小、客厅也不小，适合自住，但也仅限夫妻带一孩子比较合适，老人住一起就不行了。缺点是少了一个卫生间，总有不方便的时候，最好做干 .. (21-3-20 19:31) xZ&S7G1

你还研究的这么透啊？