平湖在线

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只看该作者 50 发表于: 2018-10-12 22:12:30 , 来自:浙江省嘉兴市

回人生一世草木一秋的帖子

人生一世草木一秋:是先闹的，然后降的价，好像有一幢房子下沉，怀疑质量问题，先买的都去闹。 (18-10-12 17:21) gK@`0/k{

您说的应该是悦居，就是乳名小龙那个二期，当时开的就不高，地基塌方了很多退房的。
一期紫轩刚开始卖到上万块，后来12年4月资金链要断的时候大降到6000左右。

蓝末随

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只看该作者 51 发表于: 2018-10-12 22:18:23 , 来自:浙江省杭州市

人生一世草木一秋:2-3年后差不多又一波涨势，这两年平湖发展得很迅猛，等大框架形成之后，涨是免不了的。 (18-10-12 17:45) mpCu,l+lo

想得太乐观了，分析过这波房价涨的原因吗？简单讲就是把钱锁在楼市，给老百姓加杠杆分摊金融风险。都进套了会让你再出来？

春之梦

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只看该作者 52 发表于: 2018-10-12 22:22:14 , 来自:浙江省嘉兴市

回 huamao33 的帖子

huamao33:2014年房地产已经到达最高点（这点温州就是就典型，到目前有些房产还是没有达到2014的高点），嘉兴地区只是前期一直没涨，这两年进行了最后的普涨，就如股市一样！全国核心城市还出现了最后阶段的反弹。应该大家都要出货啊，手里再握着房产的人就明显感觉出手不易了，除非贱卖！任 .. (18-10-12 21:41) XP0;Q;WF}

我也知道现在不是买房的好时机，房价是真的要下来了，只是鉴于这套房子的特殊性，有些心动，但价格还是最大的问题，所以想听听大家的理性分析

春之梦

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只看该作者 53 发表于: 2018-10-12 22:23:52 , 来自:浙江省嘉兴市

回笑嘻嘻笑哈哈的帖子

笑嘻嘻笑哈哈:要是我去买的话148万要的，第一我跑过去看了这个房子并知道这个房子的开价158万，从开价看来房东155万肯定很爽快的卖给你，150万么是他第二理想价格，买房子一般来说卖不到理想价格的，也买不到理想价格，所以综合考虑148万这个房子能拿下。如果第一反应太贵那么就不用看房了。 (18-10-12 13:37) L@=$0p41;

说得很实在

人生一世草木一秋

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只看该作者 54 发表于: 2018-10-12 22:56:42 , 来自:中国

蓝末随:想得太乐观了，分析过这波房价涨的原因吗？简单讲就是把钱锁在楼市，给老百姓加杠杆分摊金融风险。都进套了会让你再出来？ (18-10-12 22:18) ~8mz.ZdY

这波涨势可不是让老百姓分摊金融风险，而是发展所需。这三年，建设可以说有一个质的飞跃，相对的，财政支出也是空前的，光去年五水共治，浙江省花了2000亿。钱哪里来？卖地啊！为了保证地的畅销，怎么办？扶持地产，扶持开发商，抬高房价，从而抬高地价，增加财政收入。中国的市场不是由市场决定的，是由宏观调控决定的，股市尚且如此，更何况地产业。《人民的名义》里有一段李达康和孙连成的对话很经典，李达康问光明区要1500万安置费，孙连成说“区里能卖的地都让丁义珍卖完了，哪还有钱拿出来”，李达康说“推倒重卖啊！你现在是区长”

812670930

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只看该作者 55 发表于: 2018-10-13 07:24:45 , 来自:鏈煡IP

最可怜的还是自己都不敢去中介和开发商了解房价行情，只会在电脑面前键盘，一厢情愿希望房价跌回1万以内。房价跌最可怜的还是今年高点买的刚需，有多套房和中介根本不怕房价跌，说真的就算跌个50万一套对他们来说也是小钱，根本无所谓不影响生活。ps，我也希望房价合理下跌，人人都能买房，但是不是键盘说的那种崩盘跌。坚持认为一手房1.38万安全，二手房动不动1.7-1.8万是坑人，不买二手房就是了。如果认为品质品质盘1.38还是贵的好好工作赚钱吧。

蓝末随

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只看该作者 56 发表于: 2018-10-13 08:56:12 , 来自:中国

人生一世草木一秋:这波涨势可不是让老百姓分摊金融风险，而是发展所需。这三年，建设可以说有一个质的飞跃，相对的，财政支出也是空前的，光去年五水共治，浙江省花了2000亿。钱哪里来？卖地啊！为了保证地的畅销，怎么办？扶持地产，扶持开发商，抬高房价，从而抬高地价，增加财政收入。中国的市 .. (18-10-12 22:56) 4TPdq&';C:

国家己经在摆脱土地财政这条路了，收房产税才是长远之计，事实证明这几年以房地产为支柱产业的发展模式弊大于利，一业兴百业废的状态严重制约国家发展。现在的房价一半是炒上去的，不符合经济发展规律，现在的房价应该是十年后的房价。

迷了路的无名指

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只看该作者 57 发表于: 2018-10-13 10:10:24 , 来自:中国

怎么说呢，东方绿洲107.89平方毛胚143万卖出去了，都说不好阿

人生一世草木一秋

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只看该作者 58 发表于: 2018-10-13 14:54:00 , 来自:鏈煡IP

春之梦:说得很实在 (18-10-12 22:23) GfK%UZ$C

总而言之，房子就像一瓶啤酒，我们家里喝只要4块，一般人大排档喝要6块，白领去西餐厅喝要10块，老板去歌厅酒吧喝要20块，土豪去夜总会喝要30块，还有一部分特殊人群去会所要50块。主要还是自己口袋里的钱够不够，同样的东西，有钱的看中了，哪怕知道贵了也无所谓，只要喜欢，没钱看中了也白搭。就算全国房价暴跌，上海陆家嘴，北京2环内，杭州环西湖。。。这些特殊地段依旧房价会坚挺，他们买的不是房子，是身份，是逼格。所以只要有钱，你有一个亿，你还会在乎今天买的这瓶矿泉水是2块还是三块么？房子也是，现在我们这种普通人觉得买不起了快，而有钱人无所谓，随他涨跌，反正钱多的没地方花，多买些房子收收租好了，租金总比房产税多

人生一世草木一秋

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只看该作者 59 发表于: 2018-10-13 14:57:08 , 来自:鏈煡IP

春之梦:说得很实在 (18-10-12 22:23) hO.b?>3NL

平湖隐形土豪太多了，家里十几套房子的，我认识好几个，他们也不是炒房，就是没有好的投资，也怕投资风险太大，索性买房收点租金好了。