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[话题讨论]嘉兴出台4条楼市调控措施:非本市户籍限购1套,限售2年扩大范围至五县两区 [复制链接]

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只看该作者 10 发表于: 2021-03-16 14:45:24 , 来自:浙江省嘉兴市
 
闲人闲评:也就是说你把房子卖给炒房的中介,然后中介再卖给第三方,你明确表示房子只过户给你们合同上签字的中介,中介只能违反合同不能过户给第三方(需支付第三方违约金,闹上法院也没用),这下你可以要求中介再支付房价10%的茶水钱(换句话说中介支付第三方的违约金),才配合中介过户 .. (21-3-16 12:45)  CTB qX  
"f!H[F1~  
这10%房价的茶水钱中介肯定会出,过户给中介后2年房款的利息钱也不止了,何况还占用那么大笔资金! od/Q"5t[p  
告到法院过户给签字的炒房客也名正言顺。

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只看该作者 11 发表于: 2021-03-16 14:47:03 , 来自:浙江省嘉兴市
回 qingfengs 的帖子
qingfengs:限售两年能起到作用的。限制赚快钱的。之前刚刚新盘开出,当天中介就在发售了。现在是拿房产证后两年。期房这样回融资金要5年以上了。 gO]jeO  
 (21-3-16 14:17)  ,wH]|`w  
hT$/B|  
是这个通知出了后购买的房子限售两年,还是之前买的也限售?没读懂。。。

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2024-05-15
只看该作者 12 发表于: 2021-03-16 15:07:45 , 来自:亚太地区
回 qingfengs 的帖子
qingfengs:限售两年能起到作用的。限制赚快钱的。之前刚刚新盘开出,当天中介就在发售了。现在是拿房产证后两年。期房这样回融资金要5年以上了。 !f!HVna  
 (21-3-16 14:17)  E|l qlS7  
pLea 4  
是网签后两年。

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只看该作者 13 发表于: 2021-03-16 15:26:12 , 来自:浙江省嘉兴市
回 九龙论剑 的帖子
九龙论剑:是网签后两年。 (21-3-16 15:07)  L92vb zP  
O{w'i|  
不是很懂红头文件的意思,看的政策解答那个说明。网签和办证区别是什么?毕竟不怎么接触房地产行业

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只看该作者 14 发表于: 2021-03-16 15:36:49 , 来自:浙江省嘉兴市
回 无边无际 的帖子
无边无际:是这个通知出了后购买的房子限售两年,还是之前买的也限售?没读懂。。。 (21-3-16 14:47)  %]1.)j  
Y~"5HP|  
我看的政策说明。很多人说政策解读说明说法也错误了。不是这个行业不懂。基本上看过去是之前的买的话,参照之前的限购办法;这个日期后的都是按照新的买的办法(非嘉兴户籍,只能有一套震光嘉兴大区域),然后之前买的没满两年的也限售

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只看该作者 15 发表于: 2021-03-16 16:09:33 , 来自:浙江省
你们都想得太简单了,地价天天涨,然后会给你们真正调控房价吗???难道你们没想到是为了让外地户口的 迁户口进来吗???只是为了引进人才的一个措施罢了,外地户口只能买一套  那我户口迁过来 多买几套  再把户口迁回去不可以吗?迁户口 不就是半个小时就办好的事情
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xnliu 威望 +1 - 2021-03-17

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只看该作者 16 发表于: 2021-03-16 16:19:31 , 来自:浙江省嘉兴市
回 空杯子 的帖子
空杯子:中介们己集体沉默,快拿出造铁路那股开心劲来发朋友圈啦[表情] (21-3-16 13:45)  xg;vQKS6  
?OFfU  4  
已经发了。。。你猜发的啥?

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只看该作者 17 发表于: 2021-03-16 16:19:53 , 来自:浙江省绍兴市
 
wqg105:你们都想得太简单了,地价天天涨,然后会给你们真正调控房价吗???难道你们没想到是为了让外地户口的 迁户口进来吗???只是为了引进人才的一个措施罢了,外地户口只能买一套  那我户口迁过来 多买几套  再把户口迁回去不可以吗?迁户口 不就是半个小时就 .. (21-3-16 16:09)  FSkLR h  
)Myx(w"S  
迁户口想签回去就签回去的吗 买的起多套房的不会迁户口  迁户口的一般都是买一套房的

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只看该作者 18 发表于: 2021-03-16 16:39:16 , 来自:浙江省杭州市
回 wqg105 的帖子
wqg105:你们都想得太简单了,地价天天涨,然后会给你们真正调控房价吗???难道你们没想到是为了让外地户口的 迁户口进来吗???只是为了引进人才的一个措施罢了,外地户口只能买一套  那我户口迁过来 多买几套  再把户口迁回去不可以吗?迁户口 不就是半个小时就 .. (21-3-16 16:09)  KzQFG)q,  
CH q5KB98+  
这位兄台好天真可爱

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只看该作者 19 发表于: 2021-03-16 16:49:37 , 来自:浙江省
回 每天都没空 的帖子
每天都没空:这位兄台好天真可爱 (21-3-16 16:39)  <&2<>*/.y  
nK)1.KVN  
呵呵 信不信由你吧