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[楼市杂谈]上世纪90年代,日本楼市突然崩盘的前一天,人们还在疯狂的购房 [复制链接]

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只看该作者 20 发表于: 2017-07-15 17:44:37 , 来自:浙江省绍兴市
日本是市场经济啊,中国不是呢。所以日本的情况中国出现的概率很小

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只看该作者 21 发表于: 2017-07-15 23:40:03 , 来自:中国
 
知道为什么日本的老人有养老金但还是不得不出来工作吗? xtGit}  
i5r<CxS  
因为房产税!
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只看该作者 22 发表于: 2017-07-16 09:43:02 , 来自:亚太地区
回 blwy 的帖子
blwy:卖不掉啦。还有你只要只有一套房,不是大平方的,那是任何人无法剥夺你的居住权的。银行只能喊你老爷呢 (17-5-15 17:30)  uNy-r`vg  
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哈哈,那是老黄历了。到什么法院强制执行,给你租个房子,付三个月房租。你的房子马上拍卖,已经有案例了,自己上网查查。

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只看该作者 23 发表于: 2017-07-16 09:52:19 , 来自:亚太地区
房奴们不得不知道的事情。 Wv3p!zW3I  
tM@%EO  
  房贷断供有哪些危害?该如何解决? ^Zpz@T>m  
%dw0\:P?Q  
  2017-07-13 15:15 a%y*e+oM  
Mb_"M7  
  一、房子会被银行低价拍卖 FM3.z)>  
/p;OZf]  
  在按揭过程中,房屋产权是属于银行的,一定断供,银行在追讨未果的情况下,将选择收回房屋,而收回房屋后,银行通常会选择低价拍卖收回现金,这样,断供者将为此承担后果。 /slCK4vFc  
gT[]"ZT7  
  二、偿还银行贷款本息 k'.cl^6Z8  
*#p}FB2H#  
  拍卖后如果尚不足偿还银行贷款本息,银行还有权向你追债,除非你以后不再有任何财产,否则银行可以要求法院强制执行。 e]1) _;b*  
,P`:`XQ>_B  
  三、首付款、契税、维修基金、城市配套费等其他费用同上打水漂 %>nAPO+e  
3I'7+?@@l  
  购房时,这些钱是购房者实实在在掏出来的,一旦断供,这些钱都将打水漂。 ZLaht(`+  
J%Y-3{TQK  
  四、已还的房贷白白损失了  Dt5AG  
QBmARQ  
  买房后,购房者要按月还贷,当房价下跌时,若购房者选择断供,则其原先还的房贷将全部损失掉。 1_&W1o  
c9gm%  
  五、断供后将给自己留下不良信用记录 q8_E_s-U,  
hRKJKQ@7  
  将会上征信黑名单,从而严重影响个人信用,日后贷款、信用卡、甚至工作都会受牵连。 ;U0w<>4L  
T#E,^|WEk  
[ )X(Qtk  
  

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只看该作者 24 发表于: 2017-07-23 16:01:59 , 来自:美国
普通老百姓在中国,不在股市把你宰几刀,你也逃不过房市,

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只看该作者 25 发表于: 2017-10-10 17:23:03 , 来自:中国
 
平湖的房价有没有可能回到2年前呢?

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只看该作者 26 发表于: 2017-10-10 19:48:18 , 来自:浙江省绍兴市
日本是日本,中国是中国

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只看该作者 27 发表于: 2017-10-29 18:41:50 , 来自:浙江省嘉兴市
 
国内的现在很有意思不太会崩盘,原因是开发商卖了房,不但再造房还在搞更有利的医疗领域,再一个跟日本有质的区别是国内物价劳动力低比当时日本更低,况且工资还可以拖欠,种种怪现象导致了开发商们大都资金链不会断。
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成均馆校友 威望 +1 - 2018-03-25

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只看该作者 28 发表于: 2017-10-30 09:53:19 , 来自:浙江省嘉兴市
    日本人精明,团结,底子厚,政府也敢于破斧沉舟。特别是GDP这个数据,日本现在的海外GPD远远超过本土GDP。只不过日本人并没有特别喜欢在这个字母上做文章。 jTsQsHq   
    至于人均收入,那就差的太远了。不过中国的土豪真的是多,多的连欧美人都害怕。 Urm(A9|N  
    而我们中国普通民众最大的问题就是,永远不能看到别人好的,看到的也不承认,还不能说。不然肯定被扣帽子, i:R_g]  
   知已知彼,师夷长技以制夷,这些精华基本上都放在厚黑学里了,而日本这个国家,通过一本中国人写的没有什么人看的《海国图志》,走到了世界强国之列。 V'N]u (^  
   中国这几年是发达了,但背后经济多少是依赖在房地产政策上的。 hs)_h^P   
   再等个十年二十年再看。

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只看该作者 29 发表于: 2018-03-24 09:42:48 , 来自:浙江省
 
炒房有风险,实房需谨慎。
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