什么都不懂

青莲剑歌:你这个假如不存在的，地价多少决定了房价多少，想想为什么现在都是高层没有多层了？ (18-1-28 23:24) 
r% ]^(  

JQ.w6aE  
H
6PS7g"  
容积率如果是7，你觉得结果如何？ BVpRkUC"  
借鉴上海汤臣一品的密度。

影之叶:什么都不懂[表情]  (18-1-30 08:44)  7
2gQ<Si  

",\,lqV  
容积率取极端值是不是有可能？

orochi95:哎， 7q&//*%yF  
高房价真是逼疯一个又一个。 (18-1-29 14:19)  bwjjwu&  

<MhjvHg  
容积率取极端值你觉得是否可行？？

你就继续呵呵吧，如果拿地成本是10000，他还卖10000这样还能赚钱的话只能我呵呵了

cherishzjj:容积率取极端值你觉得是否可行？？[表情] (18-2-13 22:15) ]C|Zs=5  

ng]jpdeA  
建筑容量指标国家是有控制的，不是开发商拍脑门想多少就多少的，明白不？ k!e \O>+  
比如嘉兴范围就必须满足《嘉兴市规划技术管理规定》，通过审批才能报建。 ^dB~#A1  

orochi95:建筑容量指标国家是有控制的，不是开发商拍脑门想多少就多少的，明白不？ h&eu}
aF  
比如嘉兴范围就必须满足《嘉兴市规划技术管理规定》，通过审批才能报建。 o -tc}Aa  
 (18-2-14 12:00)  Zw
+VcZz3  

jR-`ee}y2  
当然要符合当地建设条例法规，这些大家都知道， sBP.P7u  
看在亲这么呆盟的头像上， m(QGP\Ya  
不跟亲纠结 su]CaHU  
容积率7是可以成为现实的。 lqFDX d  
亲，今天是个节日，...

地价10000是怎么算出来的？

cherishzjj:
当然要符合当地建设条例法规，这些大家都知道， DIqM\ ><  
看在亲这么呆盟的头像上， ?<F=*eS  
不跟亲纠结[表情] 'SW%EVB  
容积率7是可以成为现实的。 C~e&J&zh  
....... e0s*  

I |PEC-(  

图片:QQ截图20180214185833.jpg

7Shau%2C  
不好意思并没有可能，住宅最高限制是5，而且要用地面积1万平米以下。 t`M4@1S"'  
用地面积2万平米以上最高只能做到3.0

楼主我真感觉你有点搞笑的，你都说了地价20000一平了，卖10000？能赚钱？你还是先去搞搞清楚什么是楼面价吧。一块地都有规定容积率的。容积率就决定了这块地最多可以建多少平方的房子。楼面价就是土地总价除以总面积。就好比你是开面店的你做一碗面粉要2块，你卖一碗肉丝面就1块？请问如何赚钱？