房子渗水跟物业提，回复说已过保修期，房子渗水维修有过维保期？|平湖焦点

麦芽儿

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只看楼主倒序阅读使用道具 0 发表于: 2019-03-05 18:37:51 , 来自:鏈煡IP

在线的朋友：09年12月交房的海德城一期房子，大概住了两年开始外墙渗水，开发商过来维修了一次，渗水基本得到控制，这两年又开始渗水，跟物业提出后，回复说已过维修的维保期，而物业不管这个事，要维修只能自己搞。想问问是这样的吗？

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麦芽儿

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只看该作者置顶 (来自21楼) 发表于: 2019-03-08 12:05:30 , 来自:鏈煡IP

各位朋友：昨天下午已与物业沟通，正好开发商工作人员也在，所以答应近期维修。谢谢大家的热心作答，很感动，谢谢！

麦芽儿

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只看该作者 1 发表于: 2019-03-05 17:58:23 , 来自:鏈煡IP

开发商房子维修有维保期吗

在线的朋友：09年12月交房的海德城一期房子，大概住了两年开始外墙渗水，开发商过来维修了一次，渗水基本得到控制，这两年又开始渗水，跟物业提出后，回复说已过维修的维保期，而物业不管这个事，要维修只能自己搞。想问问是这样的吗？

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雨儿

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只看该作者 2 发表于: 2019-03-05 18:41:52 , 来自:中国

8年

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2019-03-07

kaluola

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只看该作者 3 发表于: 2019-03-05 20:58:55 , 来自:鏈煡IP

都一样，买房时你是娘舅，买了你就是孙子

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zxcz

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只看该作者 4 发表于: 2019-03-05 21:00:26 , 来自:浙江省杭州市

海德城的房子本来质量就不好吧

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麦芽儿

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只看该作者 5 发表于: 2019-03-05 22:16:01 , 来自:鏈煡IP

谢谢上面两位的回复。不知道房子渗水维修，还有维保期的？

麦芽儿

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只看该作者 6 发表于: 2019-03-05 22:17:38 , 来自:鏈煡IP

不知道向哪个部门投诉

麦芽儿

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只看该作者 7 发表于: 2019-03-05 22:20:33 , 来自:鏈煡IP

朋友，谢谢。那这么说只能自己维修喽，物业的维修基金是做什么的？

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追梦赤子心

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只看该作者 8 发表于: 2019-03-06 08:07:47 , 来自:鏈煡IP

10年了，该换房了，乡下大别墅困困好里。

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phliu

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只看该作者 9 发表于: 2019-03-06 08:35:39 , 来自:浙江省嘉兴市

查看一下商品房买卖合同，有个附件《住宅质量保证书》，里面对房屋各部位都有约定保修期。常规有防水要求的部位保修5-8年。

麦芽儿

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只看该作者 10 发表于: 2019-03-06 09:20:14 , 来自:鏈煡IP

谢谢phliu朋友.

zncjzf0612

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只看该作者 11 发表于: 2019-03-06 11:13:37 , 来自:浙江省嘉兴市

是有保修期的，按时间点，你现在应该要求物业公司去申请使用维修基金来修，但维修基金使用比较麻烦，好像是需要整栋楼三分之二的业主同意才行，当然这物业该去做的事情。

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萨德龙

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2019-03-06

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只看该作者 12 发表于: 2019-03-06 12:32:50 , 来自:亚太地区

这个问题是属于物业范围内了。

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只看该作者 13 发表于: 2019-03-06 12:46:30 , 来自:中国

保修期都过了，物业费还是要交的。那还要物业做什么白吃饭的啊？

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萨德龙

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2019-03-06

平湖在线

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