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[房产资讯]11月4日起,台州市区新购买住房3年后方可转让!平湖可否出台新政? [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 0 发表于: 2020-11-04 09:33:36 , 来自:浙江省嘉兴市
 
    11月3日晚间,浙江省台州市住房和城乡建设局发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(简称《通知》),对房地产市场进行调控,政策涉及土地市场、住房限售、商品房预售和房地产市场监管等。 mm l`,t8  
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    根据《通知》,台州实行住房限售政策,自11月4日起在台州市区新购买的住房(含新建商品住房和二手住房),自取得不动产权证书满3年后方可转让,购买时间以交易合同网签时间为准。此外,本通知实施前购房人已签订购买协议、支付相关款项并能提供有效转账凭证,但未网签交易合同的,可不受限售政策限制。 Fx3CY W  
    与不少已经出台新政的城市类似,加强商品房预售管理也是台州新政的主要内容。《通知》显示,台州严格执行商品房预售许可政策,分期申请预售的商品房项目,每期预售建筑面积不少于3万平方米(尾期除外);建筑面积3万平方米及以下的项目一次性申请预售。已取得预售许可的,要在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋备案价格,销售价格不得高于备案价格。新开盘项目商品住房每期备案均价应基本保持一致。 mBrH`!  
    此外,在土地供应上,台州实行差别化供地,加大土地做地力度,同时建立房价地价联动机制,严格执行商品住房预售价格备案制度,实行“限地价、竞自持(或配建)”土地出让方式,严格控制溢价率和楼面地价。 tF/)DZ.to  
,Vc>'4E-  
or8`.h EHI  
    抑制房价过快上涨,维持“房住不炒”的中央定调,让真正的刚需能够买得起房,坚决抑制炒房者,各级地方政府就要像浙江台州那样出台房地产管控的新政!平湖市政府是否可以考虑? v7h!'U[/  
-](NMRqfN  
~ \{a<-R  
    (信息来源:台州市住房和城乡建设局网站) pGsk[.  
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城市天空 威望 +1 - 2020-11-06
闹太套 威望 +1 - 2020-11-05

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只看该作者 1 发表于: 2020-11-04 13:26:28 , 来自:鏈煡IP
 
平湖没用,平湖中介收房都不过户的,直接从上家过户到下家。 %3:[0o={d  
二手房交易合同也是炒房中介自己编的。 z{q|HO  
假如二手房交易正规了,某些人手中的权力不也废了吗?

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只看该作者 2 发表于: 2020-11-04 14:16:39 , 来自:中国
 
闲人闲评:平湖没用,平湖中介收房都不过户的,直接从上家过户到下家。 B4M rrW4=  
二手房交易合同也是炒房中介自己编的。 6g-Q  
假如二手房交易正规了,某些人手中的权力不也废了吗? (20-11-4 13:26)  2CY4nS KW  
.dO8I/lhV  
这个不过户貌似没有违规吧 规则下的东西可以操作,没有必要说啥
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只看该作者 3 发表于: 2020-11-04 15:05:25 , 来自:浙江省杭州市
 
好天真啊,现在的房子不炒怎么卖得掉?想买来住的早买了,除非实在没钱。

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只看该作者 4 发表于: 2020-11-04 16:20:45 , 来自:浙江省杭州市
 
蓝末随:好天真啊,现在的房子不炒怎么卖得掉?想买来住的早买了,除非实在没钱。 (20-11-4 15:05)  Z]XjN@j"  
zSagsH |W  
嘉兴更6 W1JvLU5L*r  
[attachment=1263657]

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只看该作者 5 发表于: 2020-11-04 17:12:44 , 来自:中国
 
银行要放贷 这种啥啥啥限制看看就好了

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只看该作者 6 发表于: 2020-11-05 08:50:04 , 来自:浙江省
平湖不是2年嘛早出台政策了 K j~!E H"  

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只看该作者 7 发表于: 2020-11-05 10:16:51 , 来自:中国
 
没啥用的,做做样子

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只看该作者 8 发表于: 2020-11-05 17:17:57 , 来自:中国