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[楼市杂谈]“断供潮”下引发的房贷极限压力测试思考 [复制链接]

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深海无声
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只看该作者 60 发表于: 2022-01-17 14:51:03 , 来自:上海市
 
城镇化数据，来打打某人的脸： sYXVSNonm  
}~\J7R'  
统计局还公布了2021年末中国城镇人口占全国人口比重（城镇化率）为64.72%，比上年末提高0.83个百分点。2010-2020年中国城镇人口比重上升14.21个百分点，平均每年1.41%，21年仅0.83%，可见我国城镇化率降速明显，城镇化到顶是毫无争议的事实。
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马拉列车
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只看该作者 61 发表于: 2022-01-17 15:47:28 , 来自:浙江省温州市
进城已经买房的农民,不会再买新房子了吗? RCoz;|c`P  
城里有2 套房的城镇居民,就不会新房子了吗? F[~qgS*;  
问问你自己,是否这辈子一直愿意住在你父母的房子里?? Kz'W |  
> a^H7kp  
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马拉列车
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只看该作者 62 发表于: 2022-01-17 15:48:27 , 来自:浙江省温州市
乡下的房子,住了30年,现在都要求翻建, r\L:JTZ$  
城里,只能买新房了
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马拉列车
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只看该作者 63 发表于: 2022-01-17 20:06:12 , 来自:浙江省杭州市
 
降息了，这只是开始。
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tinenshen
月薪1000穷苦农民

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只看该作者 64 发表于: 2022-01-18 11:30:15 , 来自:美国
回 深海无声 的帖子
深海无声:新鲜出炉的大数据：
1月17日，统计局公布2021年全年出生人口1062万人，死亡人口1014万人，比上年末增加48万人，人口自然增长率为0.34‰，即2020年跌破1‰，再下一城跌破0.5‰
如果2021年出生人口下降幅度超过17%，那么假定死亡人口不变，总人口就会负增长。以上数据表明，2021年 .. (22-1-17 14:49)  H| IsjCc  
jhK&Z7;  
2022年预计出生率是800万，
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生命无限精彩
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只看该作者 65 发表于: 2022-01-18 12:19:34 , 来自:浙江省嘉兴市
楼主，不要和这些炒房的讲理，这种人是，眼里只有利益，没有家国情怀。 &# `d8}3D  
<S TwylL  
还有种是，拿了开发商稿费的。马甲一大堆。不找接盘侠，房价是推不高的。所以，到处宣扬房价会一直涨下去，实际上，就是炒高找接盘侠，找到了，下一个再涨一波。找不到接盘侠，拿什么来推高房价，所以，他们就是摇笔杆子，为涨房价呐喊。
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深海无声
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只看该作者 66 发表于: 2022-01-18 15:20:10 , 来自:上海市
 
生命无限精彩:楼主，不要和这些炒房的讲理，这种人是，眼里只有利益，没有家国情怀。
还有种是，拿了开发商稿费的。马甲一大堆。不找接盘侠，房价是推不高的。所以，到处宣扬房价会一直涨下去，实际上，就是炒高找接盘侠，找到了，下一个再涨一波。找不到接盘侠，拿什么来推高房价，所以，他们 .. (22-1-18 12:19)  jAN(r>zVL  
80l(,0`,  
感谢建议，除了一些有意义的交流，我已经懒得回复跳梁小丑了。你跟他讲基本面，讲大数据，他给你挑语病，挑错别字；你跟他讲逻辑，他给你转移话题不正面回应；你跟他讲今非昔比，他跟你讲过去十年如何；你让他拿出他的论据，他的数据，他上升高度一派胡邹不知所云。不在同一个频道上，那就直接无视就行了。
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马拉列车
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只看该作者 67 发表于: 2022-01-18 18:50:15 , 来自:浙江省
 
这位前辈，房价几千的时候就喊跌，喊到了现在，精神可嘉
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子仁
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只看该作者 68 发表于: 2022-01-19 08:45:16 , 来自:浙江省温州市
一些人,又把情怀拿出来 当遮羞布. umI#P,%[  
市场会跟着情怀走么? QO%>RG  
情怀就像内裤,每个人得有,但不是非要拿出来显摆的 69O?sIk  
这些年,你对房价的预测,哪一次对了?原来说错了,可以拿情怀当遮羞布!
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生命无限精彩
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只看该作者 69 发表于: 2022-01-19 15:19:17 , 来自:浙江省嘉兴市
回 子仁 的帖子
子仁:一些人,又把情怀拿出来 当遮羞布. {lx^57v  
市场会跟着情怀走么? 4'G<qJoc  
情怀就像内裤,每个人得有,但不是非要拿出来显摆的 Vk{0)W7  
这些年,你对房价的预测,哪一次对了?原来说错了,可以拿情怀当遮羞布! (22-1-19 08:45)  z$%ntN#eNA  
VUagZ 7p  
好好好，房价一直会涨，超过100万一个平方，超过上海大都市，平湖是中国最大的房价龙头。开心了？
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