《浙江发布》6月3日重磅推送一则内容，介绍浙江省人民政府办公厅公开发布《浙江省人民政府办公厅关于做好农村宅基地及住房确权登记发证工作的通知》。《通知》敲定了宅基地的权属问题，超面积、证明不齐的到底怎么处理？都有了明确说法。
\<JSkr[h!"
这个政策几乎涉及平湖所有宅基地
我们从时间上划定
快看看你家房子的问题怎么解决
l? Udn0F
v1o#1 ; 1982年2月13日前造的房子农民占用宅基地建房且至今未扩建或翻建的，在按《浙政办发〔2014〕73号文件》规定确定宅基地使用权的基础上，对该宅基地上的房屋可按现有实际建筑面积确定房屋所有权。 ! h"Kq>9 T 这部分基本都是35年以上的老房子了
这下可以按照实际面积确权了
HHDl8lo
DFZkh^PFd
1982年2月13日至1993年11月1日造的房子农民未经批准或超过批准面积占用宅基地建房的，且在1993年11月1日后未发生变化的，在《浙政办发〔2014〕73号文件》规定确定宅基地使用权的基础上，根据已确定宅基地使用权范围内的房屋建筑面积确定房屋所有权；对超过已确定宅基地使用权范围的房屋建筑面积不予确定房屋所有权。 I`-8Air5f 
*H"B _3<n
\F1_lq;K
1993年11月1日至2014年3月27日造的房子农民未经批准或超过批准面积占用宅基地建房的，在按《浙政办发〔2014〕73号文件》规定确定宅基地使用权的基础上，对已确定宅基地使用权范围内的房屋，补办村镇规划审批手续后，按照村镇规划批准的建筑面积确定房屋所有权； PRu 6xsyA ub^h&= \S ~ $Tkn_w#
OK[T3/v, 对超过村镇规划批准的建筑面积以及超过已确定宅基地使用权范围的房屋建筑面积，不予确定房屋所有权。 K1mPr^3rC ` q}I"iS
[#-b8Cu
农民占用经依法批准的宅基地建房，但未办理村镇规划审批手续的，补办村镇规划审批手续后，按村镇规划批准的建筑面积确定房屋所有权。 @L<*9sLWh 
"6MVvpy"
QdT}wkX
2014年3月27日后造的房子农民违法占用宅基地或违反村镇规划建房的，一律按现行政策处理。 mHV%I@`Y6 也就是说
你来晚了
RDW8 ]=uM
《通知》还严格规范了政策界线农民违法占用宅基地或违反村镇规划建房的，按照“三改一拆”工作相关政策应当拆除的，坚决予以拆除。 s )no o
Ixb=L (V q )LMm7 R Q vft 对符合《浙政办发〔2014〕73号文件》规定，允许补办审批手续的，应当先处理（处罚）、后补办，村镇规划和用地审批手续要同步补办。
U
9_9l7&r (D#B_`;- fkuLj%R 对不符合补办审批手续但又确实无法拆除的，经相关部门认定，可以暂时保留违法超占超建的宅基地及住房，超占超建部分待今后拆建、翻建时予以拆除。
ii[F]sR\ H$=e
-L`@ -G}[AkmS 不动产登记时能区分超占位置的，应当在宗地图和房屋楼层平面图中标明超占位置和面积；
t2/#&J] 6IBgt!=, 未能区分超占位置的，应当注明超占面积。违法超占超建面积不予确认宅基地使用权和房屋所有权，只在不动产登记簿和不动产权证书附记栏中注明。 Yw4n-0g 
mg^I=kpk 通知将于2017年7月1日起正式实施
省政府规定
原有相关规定与本通知不一致的
按本通知执行
接下来要讲正事了···
拿好手机看好了
机会难得，错过就是错过了！
没有大动作，怎敢惊动您！
UtPLI al
平湖誉德6周年店庆 感恩回馈
交299元抵3000元精品装潢
活动时间：6月10日18:30
抢购热线：85639999
活动地址：平湖市长胜路与乍王路口禾众汽车广场内
HJLu'KY }
aC$B2
交299元抵3000元精品装潢；
活动当天订购任意一款上汽大众车型就可参与砸金蛋活动；
老客户成功介绍新客户订车享6周年豪华礼包；
限量特价车疯狂开抢，手慢无。
?k]2*}bz
上汽大众平湖禾众誉德4S店
