房屋中介一天到晚制造恐情绪，为什么不抓起来？|平湖焦点

德里克

月薪-100下岗工人

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只看该作者 45 发表于: 2018-03-22 15:43:41 , 来自:亚太地区

笨笨鸟:房价涨跌，不管炒房的还是刚需的，贷款还是那70万，哪会存在跌了就还不起，你当时贷款买房怎么想的，贷款都还不起你还买，是你逻辑问题还是我问题。投机倒把的活该。
(18-3-22 14:29) p8Di9\}

你逻辑有问题，你办按揭贷款的时候合同里都写清楚的，估值100万的房子贷你70%也就是70万，但如果房子跌了一半只剩50万了，那么对不起，70万照还，还要补差价70-50=20万。

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子仁

月薪2500工厂工人

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只看该作者 46 发表于: 2018-03-22 15:50:43 , 来自:浙江省嘉兴市

早上买个馒头,涨了两毛,我说为什么,老板说因为肉价涨了
我说这和馒头有什么关系,老板说,因为我要吃肉.

所单纯的拿房价说事,不是幼稚,就是脑子有病!!

宝宝喝金水

月薪1000穷苦农民

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只看该作者 47 发表于: 2018-03-22 16:04:47 , 来自:中国

子仁:说跌的,难道不也在制造恐慌么? &OK(6o2m;
一套小户型房子100万,贷款70万,首付30万 49^;T;'v
如果房价跌到50万,银行要收房子怎么办??房奴难道不恐慌么??? E< "aUnI
其实对于房价,每个人都可以发表看法,说涨的,难道一定是中介? FF6[qSV
说跌的难道一定是刚需?? !>Db
....... (18-3-21 19:18) rXuhd [!(P

说的对！

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宝宝喝金水

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只看该作者 48 发表于: 2018-03-22 16:05:55 , 来自:中国

子仁:从长远看,你的收入是在增加么? )~v`dwKj;
从长远看,你吃的大米是否在涨价? G)]'>m<y
从长远看,你的生活成本是否一直在涨价? GL_YT.(!
从长远看,房价不涨,就是跌! (18-3-21 20:36) _d76jmujJ

精辟！

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宝宝喝金水

月薪1000穷苦农民

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只看该作者 49 发表于: 2018-03-22 16:11:43 , 来自:中国

德里克:你逻辑有问题，你办按揭贷款的时候合同里都写清楚的，估值100万的房子贷你70%也就是70万，但如果房子跌了一半只剩50万了，那么对不起，70万照还，还要补差价70-50=20万。 (18-3-22 15:43) =e](eA;

确实是这样！银行又不是好人，房价跌了他要收房子的

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笨笨鸟

月薪1000穷苦农民

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只看该作者 50 发表于: 2018-03-22 16:14:27 , 来自:浙江省嘉兴市

回德里克的帖子

德里克:你逻辑有问题，你办按揭贷款的时候合同里都写清楚的，估值100万的房子贷你70%也就是70万，但如果房子跌了一半只剩50万了，那么对不起，70万照还，还要补差价70-50=20万。 (18-3-22 15:43) 3n;>k9{

你没问题的话，那我就赚了，我10年买房，12年大跌，银行没问我要钱

tangjie608

月薪1000穷苦农民

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只看该作者 51 发表于: 2018-03-22 16:21:26 , 来自:鏈煡IP

回宝宝喝金水的帖子

宝宝喝金水:精辟！ (18-3-22 16:05) $B%wK`J

去年全款买房的钱今年成首付了，再等一下首付四房的钱变成三室了。就前两天滨江开盘的460套房子 300套全款买走了而贷款的银行新政策不管首套还是二套贷款利率一律上浮40% 什么概念原来基准利率4.9% 现在再加4.9*0.4=1.96 6.86% 过个年等于又少买十来个平方

长铗

月薪1000穷苦农民

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只看该作者 52 发表于: 2018-03-22 16:24:41 , 来自:浙江省嘉兴市

房价反映的当然绝不仅仅是土地价格和建安成本，去年以来的这轮暴涨，背后的主要逻辑还是接轨上海与沪同城所反馈的溢出效应，翻翻地图，苏州与嘉兴一上一下紧靠上海，苏州现在房子均价多少？嘉兴又多少？虽然嘉兴GDP只有苏州五分之一，发展水平不一样，但是换个角度看作为上海后花园的苏州，是不是可供接纳上海溢出效应的空间更小了？此时作为紧靠上海的另一极的嘉兴，随着高铁等建设，是不是大有可为？

嘉兴的房价，相比周边城市，可谓洼地中的洼地，嘉兴是接轨上海示范区，嘉兴也还是要大发展的，涨的就是预期，现在觉得5000一平米便宜，当年也是觉得贵的离谱，今天觉得2万贵的，以后大概率还是觉得后悔，任志强被网民千夫所指，奈何人家还就是对的，看不透看不穿还要掩耳盗铃甚至道德绑架，那就真是智商问题了。

居者有其屋，是保障所有人有房子住，而不是保障所有人在城里有房住，这个不要弄混了，在平湖买了房子的人，谁又敢说在杭州上海就买得起房子？是不是也要去埋怨愤怒？这道理讲不通，生活，还是要懂点经济学的。