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[楼市杂谈]算了笔账：按滨江开盘的势头，看看炒房成本 [复制链接]

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留一手
月薪1000穷苦农民
 

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 0 发表于: 2017-04-16 08:05:55 , 来自:亚太地区
 
最近给朋友算了一笔账，也给大家看看 Y'tqm&}  
$Sp*)A]E`  
按143平＝192.5万计算   D=jS h  
期房，两年交房：192.5乘以0.0441乘以2约等于17 5oVLv4Z9u  
成本192.5?17=209.5万 q >Q:X3  
刚需无所谓涨跌，要想交易，两年后要卖多少钱呢？万一房价稳定了呢？ RpBiE8F4  
L4MxU 2  
刚需 ，土豪，请无视，小资贷款慎重进入 $KoPGgC[  
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共4条评分 ，威望+4
十二新生小 威望 +1 - 2017-04-17
芳芳28 威望 +1 - 2017-04-17
俺是退伍兵 威望 +1 - 2017-04-17
不愿将就 威望 +1 - 2017-04-16
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不愿将就
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只看该作者 1 发表于: 2017-04-16 09:25:41 , 来自:鏈煡IP
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有时聪明有时傻
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只看该作者 2 发表于: 2017-04-16 09:45:17 , 来自:中国
 
投资哪有稳赚不赔的，房子也一样
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yxp2000hhh
月薪1000穷苦农民

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只看该作者 3 发表于: 2017-04-16 13:27:20 , 来自:中国
 
手里有钱肯定房子，什么理财的，都跑不过通胀。
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臭臭。
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只看该作者 4 发表于: 2017-04-16 19:12:30 , 来自:上海市
 
房，两年交房：192.5乘以0.0441乘以2约等于17  这啥意思
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blwy
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只看该作者 5 发表于: 2017-04-16 19:48:16 , 来自:亚太地区
要是两年后房价变成2万5了呢？
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男人28
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只看该作者 6 发表于: 2017-04-17 14:09:01 , 来自:中国
 
房贷收紧后就悲剧了，成交量必然急转直下
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五好家庭
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只看该作者 7 发表于: 2017-04-17 14:17:50 , 来自:浙江省
回 男人28 的帖子
男人28:房贷收紧后就悲剧了，成交量必然急转直下 (17-4-17 14:09)  Y5h)l<P>B  
1}n)J6m  
有利有弊，买不起的更加买不起了。
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sl005
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只看该作者 8 发表于: 2017-04-17 15:11:47 , 来自:浙江省嘉兴市
等这一波钢需的被迫买了这一轮疯涨的房子，就算成了接盘侠了。平湖接下来几年，会有多少钢需，如果真是政策有风向变化，炒房炒成房东的可能性不是没有。 非要炒到连钢需的人买不起房子吗。   新居民的一般工作 的可能真难以接受现在的房价，改善型的，也只能被迫的接受时间等待了。 疯狂的房子。
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只看该作者 9 发表于: 2017-04-17 15:28:52 , 来自:浙江省嘉兴市
回 sl005 的帖子
sl005:等这一波钢需的被迫买了这一轮疯涨的房子，就算成了接盘侠了。平湖接下来几年，会有多少钢需，如果真是政策有风向变化，炒房炒成房东的可能性不是没有。 非要炒到连钢需的人买不起房子吗。   新居民的一般工作 的可能真难以接受现在的房价，改善型的，也只能被迫的接受 .. (17-4-17 15:11)  *FLTz(T  
T,xVQ4J?  
刚需只会越来越多，现在乡下谁家没有一部车，接下来都是买房子。
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