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中梁小土鳖
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只看楼主 倒序阅读 使用道具 0 发表于: 2017-08-16 17:01:51 , 来自:浙江省嘉兴市
30年前的房价和现在的房价与收入比根本就没有变化，不要说房价高，只是人民币在贬值，按照这个趋势，长远来看，房价还得涨，因为钱放在银行只能是贬值
共2条评分 ，金钱-1 ，威望-1
已经拥有帐号啦 威望 -1 中介狗等死吧 2017-08-21
已经拥有帐号啦 金钱 -1 中介狗等死吧 2017-08-21
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TOM
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只看该作者 1 发表于: 2017-08-16 20:46:09 , 来自:墨西哥
小土鳖 \I,Dje/:w  
你的话基本上是对的， /DG`Hg  
但是你忽略了一个问题， iB`WXU  
现在的房子有人在炒， Ye=7Y57Nr  
30年前可是没人在炒啊 |7Xpb  
mKFHT  
炒就意味着泡沫 #<i> <EG  
泡沫有一点是正常 b{|/J<Fe  
多了呢 ？ 就要挤。 W$MEbf%1  
iQ}sp64  
现在政策面上正在挤泡沫呢 U`nS` p  
:qSi>KCGh  
拭目以待！
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花仙子苗
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只看该作者 2 发表于: 2017-08-16 20:48:26 , 来自:鏈煡IP
 
清蒸小土鳖啦
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平湖庄周
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只看该作者 3 发表于: 2017-08-16 20:53:20 , 来自:中国
 
老百姓买房是住的，这几次拍卖土地这么高，房价能掉价吗？以前中梁土地拿价3900，滨江，恒大，碧桂园，金色港湾，御龙湾等等都2千左右，政府一边压房价一边土地爆涨，这是泡沫还是合理价格呢？
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花仙子苗
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只看该作者 4 发表于: 2017-08-16 20:58:12 , 来自:鏈煡IP
 
平湖庄周:老百姓买房是住的，这几次拍卖土地这么高，房价能掉价吗？以前中梁土地拿价3900，滨江，恒大，碧桂园，金色港湾，御龙湾等等都2千左右，政府一边压房价一边土地爆涨，这是泡沫还是合理价格呢？ (17-8-16 20:53)  Qbpl$L  
Y[]+C8"O  
你这思维会亏成狗的
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TOM
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只看该作者 5 发表于: 2017-08-16 21:01:06 , 来自:墨西哥
回 平湖庄周 的帖子
平湖庄周:老百姓买房是住的，这几次拍卖土地这么高，房价能掉价吗？以前中梁土地拿价3900，滨江，恒大，碧桂园，金色港湾，御龙湾等等都2千左右，政府一边压房价一边土地爆涨，这是泡沫还是合理价格呢？ (17-8-16 20:53)  j6(IF5MqP  
/G+gk0FW  
以下是个人看法： /l%qq*Ew  
1，一个巴掌拍不响，官商勾结在中国历来是传统和传承。 [E1|jcmQ  
2，价值和价格是背离的，但是价格如果太高，高出了消费者可以承受的范围，泡沫就越来越大了；如果商品不具有投资属性还好，一旦具有了投资属性那就糟糕了，就像以前的兰花一样，最后兰花还是回到了原来的价格上。为什么 ？因为人们最终还是会明白商品的价格和他的使用价值是相关联的。 % peb{i  
3，当具有投资属性的商品的价格已经高到绑架了国家经济命脉的时候，这个商品也就完蛋了。比如现在的房子。 &U)s%D8e;d  
U (7P X`1  
请指正！ Xb]?/7 X  
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野人王
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只看该作者 6 发表于: 2017-08-16 21:02:25 , 来自:IANA
 
楼主想法很单纯，由浅显的道理得出心中所想的结论
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平湖庄周
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只看该作者 7 发表于: 2017-08-16 21:02:39 , 来自:中国
 
政策不会挤泡沫，只会保这泡沫不让破慢慢向上升（货币贬值）。GDP6.7%，一带一路，城市化，二胎，美丽中国，等等，不印钱行吗？
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TOM
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只看该作者 8 发表于: 2017-08-16 21:07:55 , 来自:墨西哥
回 平湖庄周 的帖子
平湖庄周:政策不会挤泡沫，只会保这泡沫不让破慢慢向上升（货币贬值）。GDP6.7%，一带一路，城市化，二胎，美丽中国，等等，不印钱行吗？ (17-8-16 21:02)  YaNVpLA  
>z$|O>j  
印钱很简单，但是背后有大文章。 ]!w52kF7  
如果为了实现这些命题就随便印钱，会引起通货膨胀货币贬值，因为没有那么多的财富可以支撑多印的钱；足够的货币是为了保证财富能够流通。 3i~{x[Jc  
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野人王
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只看该作者 9 发表于: 2017-08-16 21:10:02 , 来自:IANA
 
平湖庄周:老百姓买房是住的，这几次拍卖土地这么高，房价能掉价吗？以前中梁土地拿价3900，滨江，恒大，碧桂园，金色港湾，御龙湾等等都2千左右，政府一边压房价一边土地爆涨，这是泡沫还是合理价格呢？ (17-8-16 20:53)  a*`J]{3G  
u#QQCgrs  
你的思路不对！房产本身就是市场，更是生意！生意本身就存在盈亏！没有哪条说房产拿地必须赚多少钱，必须有多少点的利润！就像工厂，能转就得赔得起！多少销售额很大的工厂，10%  20%的利润在运作？！房产为什么不能在市场不好的情况下赚10%利润？只是近二十年中国体量太大，市场太旺，并且预支了未来几十年的消费，所以给大家思维惯事就是低价翻倍起步！因为一些大的房产，在市场整体衰落的状况下，不是想赚多少，二是重在想如何脱手，保本并略有盈利更好！总比倒闭强！
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