小海:这事我也问过上海的朋友，他们说：当上海税务是傻子呀，那天你想要卖时会一起算的。[表情]还有房产税对房价真的影响不大，三口之家两套房两百来平，一年三千来块房产税。 (19-8-12 08:17) X[Ek'=}  

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你说的我有点听不懂了，卖房子买家要交契税和印花税，卖家要交增值税 个人所得税和土地增值税印花税。你应该是理解错了，估计是在2011试点后有些超过标准的人肯定有些人没交房产税，这个东西本来就很难管有些人不交也正常。只能是限制他交易。要交易就要补交2011年以后新购买的房子超标部分的房产税我相信。你说算到以前买的房子可能吗算也算不清楚。（比如说我在2001就有10套房了但我2010全卖了我那我就一分钱都不用交了。那按照你的说法税务部门是不是要去找找这个人补交2001年到2010年房产税？你感觉这样现实嘛？）所以只能是以前买的房子作为一个基数不征税，要是你基数本来就很大，那你在买一个平方就交税。我感觉这样是比较符合常理的。向前追溯根本不可能。 %EGr0R(  

云木亖水:铁路是真没看到有哪里需要的，我见识短，就没见过这么近的两个城市间要造两条铁路的，抛开建造和运营成本不谈，就效益也不见得能提多高，就说沿线这几个小海港的吞吐量，几辆集装箱就够了，客运就更谈不上了。 (19-8-13 16:48)  l-.(Ez*  

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客运应该是上海和杭州有这个需求，咱们只是正好在中间位置，货运来了也好，起码沪杭上面的大货车就少了，我们开车方便了。

云木亖水:
你的比喻很好笑又没水平，个人觉得房产税大概率会以家庭人口来算，比如一个家庭几口人，几套内不收税，以人均面积算是很不合适的，难道钱多住的房子大一点也不行吗。但说到一点，肯定是以现持有的房子来计算的，不然如果前面的不用交税，这个税还能收的了多少 ;*TIM%6#  

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看这条回复 &)wiKh"$  
[attachment=1203979]

pndllx:看这条回复[表情] D:Q 21Ch  
[图片] (19-8-13 20:26)  LL|7rS|o  

?Ma~^0  
好笑嘛，我感觉一点都不好笑，是你理解能力有问题，可笑的是你自己。

云木亖水:你的比喻很好笑又没水平，个人觉得房产税大概率会以家庭人口来算，比如一个家庭几口人，几套内不收税，以人均面积算是很不合适的，难道钱多住的房子大一点也不行吗。但说到一点，肯定是以现持有的房子来计算的，不然如果前面的不用交税，这个税还能收的了多少 (19-8-13 17:01)  RZ1 /#;  

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我必须承认家庭几套确实我没考虑进去。ZF应该会综合考虑套数和人均几平来来征收房产税。但这不是我想表达的重点，我的观点就是在房产税没实行前以前的买的房子不可能在征收房产税的范围里。只会作为一个基数。还有你觉得我可笑没水平，我还感觉你可笑没水平。