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[房产资讯]平湖4月成交达1500余套;二手房网签约665套! [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 0 发表于: 2020-05-11 11:28:50 , 来自:浙江省嘉兴市
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放眼望去平湖现今的房地 产市场,
随着政策的更新和新盘的开放可谓是瞬息变幻。
过去一段时间内,楼市都有些什么动态呢?
一起来看看吧!
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No.1     平湖4月楼市交易数据
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在刚刚过去的4月,平湖一手房市区成交约950套,全市成交达1500余套;二手房网签约665套。一二手市场双双放量,加在一起成交约2200套,成绩亮眼,创下年后新高,也达到了往年的高位水平。 x SF#ys4v  
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平湖楼市4月成交TOP-10
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序列
楼盘
4月认购
1
滨江万家花城
450
2
卓越平湖壹号
210
3
卓越玲珑湾
180
4
碧桂园蔚蓝锦苑(独山港)
79
5
熙景诚品苑(新仓)
53
6
明悦府(曹桥)
49
7
恒大御景湾(乍浦)
46
8
万科平澜玖著
37
9
世茂璀璨天悦
30
10
龙湖卓越紫宸
30
数据仅供交流参考
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No.2    平湖首份土地征收批复落地
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4月26日,位于独山港镇的科莱恩企业收到喜讯,该项目新增建设用地最近获得省自然资源厅审批,这是我市自新《土地管理法》实施以来,收获的第一份土地征收批复,也是全省第二张土地征收批复。
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“科莱恩有限公司(Clariant AG)是瑞士上市公司,也是全球化工50强企业,独山港科莱恩项目投产后,将用于研发年产11500吨脱氧催化剂,是我市2019年年底引进的超亿美元重大产业项目,若是用地需求无法满足,则无法落地,将直接影响该公司董事会最终决策,可能转至美国基地增资扩建,对我市经济社会发展是一大损失。”市自然资源和规划局副局长沈明方说,今年1月1日起新《土地管理法》开始实施,在征收农村集体土地方面,对征收范围、征收程序和要求都进行了新的规定和调整。科莱恩项目的用地需求保障就成了摆在当前新《土地管理法》实施以来土地征收实践的一道新难题。
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No.3    房产税真的要来了吗?
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房地产税已经被谈论了多年,但目前还停留在部分城市试点的层面。  W *0XV  
2019年底,中国财政预算绩效专委会的张依群曾经表示,房地产税不大可能会在短期内开征,因为在拥有了完善的制度、广泛的群众基础以及经济上的助推作用之后,才是房地产税出台的最佳时机,而这些条件短期内还无法具备。 ej47'#EY  
2020年4月,中央财经大学财政税务学院的副院长任强发表了看法,认为房地产税最好是在整个税制改革的过程中“有增有减”的情况下出台,而不要在经济低迷的时候出台。 b[? 6/#N  
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这就让大家开始猜测,房地产税是不是“要来了”?
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因为住建部发布了文件,要求各地全面采集楼盘的信息,建立楼盘表,个人不动产也要全国联网,一签完购房合同,马上网签备案。这也意味着以后官方一查就可以知道一个人名下有多少套房子,而征收房产税也需要先弄清楚每个人名下的房产,再计算相应的税额,所以不少人都认为这是房产税即将出台的“信号”。 EQ8jxr<p  
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不过目前来说,相关政策并未出台,但在未来征收房地产税是否会成为现实仍不好说。 cfMj^*I  
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No.4    浙江放开酒店式公寓落户政策
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2020年4月28日上午,浙江省公安厅正式发布《浙江省常住户口登记管理规定》及10条便民举措,规定于5月1日正式实施。 THWT\3~,  
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一、取消父母投靠落户年龄限制,与成年子女共同居住生活的父母,可以投靠落户(杭州市城区除外)。 R8F[ 7&(  
二、放开直系亲属、配偶或配偶父母间投靠落户限制。 4Z"D F)+}  
三、允许在直系亲属所有的房屋产权内落户。 ooref orr  
四、支持孵化器、众创空间、特色小镇等设立集体户,取消集体宿舍的条件限制,允许人才公寓、酒店式公寓设立集体户,推行设立社区(村)公共集体户。 XL>Vwd  
五、省内户口迁移不再使用迁移证件(大中专院校学生户口迁入、迁出学校等除外)。 1]aM)},  
六、简化户口登记事项申报材料,实行次要材料容缺受理,政务共享信息等同纸质材料,不要求提交材料复印件。 pvQw+jX  
七、推行部分户口登记事项“全市通办”,设区市范围内可以异地提交申报材料。 K_bF)6"  
八、开通居民身份证办理“绿色通道”,符合条件的申领人可以享受优先受理、签发、制作等服务。 ;hJTJMA6/6  
九、实行居民身份证(含港澳台居民居住证)全国范围免费快递。 LpeQx\  
十、省内异地申领居民身份证期间,可以异地申领临时居民身份证。 R+#|<e5@%o  
1mgLH  
"'p:M,:  
这其中,最值得关注的一条就是——允许人才公寓、酒店式公寓设立集体户。 = \AI92  
但是,划重点!通知中明确规定:一个单位在本市内只能设立一个集体户。设立单位集体户,挂靠户口的人数一般应不少于10人。也就是说,实际上,个人是不能申报设计集体户的,只有单位才行,并且明确规定了数量,这就是门槛! !>Db  
所以大家还是要多多做功课,不要贪图被房产销售给忽悠了。买房还是要注意谨防上当受骗,买房前正确的解读政策的各类型条件,不要因一时冲动就购买,免得以后会后悔。 cP`f\\c  
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只看该作者 1 发表于: 2020-05-11 13:08:31 , 来自:浙江省嘉兴市
就是不知道这个数据里面将来有多少更名房

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只看该作者 2 发表于: 2020-05-12 08:41:19 , 来自:中国

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只看该作者 3 发表于: 2020-05-12 15:49:30 , 来自:浙江省嘉兴市
 
形势一片大好,估计房价还要涨,快去抢呀。

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只看该作者 4 发表于: 2020-05-12 16:42:20 , 来自:中国
 
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