今日土拍快讯： Y 2Q=rj
26dUA~|KJ 10月28日，平湖出让2宗住宅用地，分别位于南市新区和独山港镇。最终，南市新区（2019平-46号）地块，经过7轮竞价，最终由滨江集团摘得，总价4.9175亿元，成交楼面价7628元/㎡，溢价率3.8%。 cooUE<a G
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L4b:F0 而另一宗位于独山港的（2019平-47号）地块，则因无人报价而流拍。 n:0}utU4 bn(`O1r[(
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?E9D Xg 成交地块↓
2019平-46号地块
漕兑路南侧、梅园路西侧（南市）
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作为今年平湖推出的首宗中心城区住宅地块，南市曹兑路南侧、梅园路西侧地块自挂牌信息公示以来，就备受市场期待。
Z1ALq5 毕竟平湖南市新区已经有将近14个月，未推出住宅用地了，上一次挂牌成交，还是去年8月卓越摘得的玲珑湾项目地块。 b1gaj"] Fhv2V,nZ<
T1` |~Z?g- 正所谓“久旱逢甘露”，该地块会出现房企溢价争夺场面也可预见。 W(25TbQ Tzt , /e
今天上午10点，该地块开始进入线上竞价阶段，起始总价为47375万元，竞价前的最高挂牌报价为47675万元，最终经过28分钟，7轮竞价，杭州滨迪企业管理有限公司（滨江集团）以49175万元的总价，成功夺得该地块，成交楼面价7628元/㎡，溢价率3.8%。 !PMU O\y ` /"nTB
jYVE8Y)my 出价记录
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据悉，在今日参与竞价房企中也出现了卓越的身影。南市是目前滨江和卓越在平湖开发的主要阵营，两者在这样一宗黄金宝地（卓越与滨江间隔地块）出让的“战场”上见面也是预料之中。 ]&ixhW < AI;6 /
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atUe ▲地块位置及现状
4J|t?]ij|E 滨江深耕平湖六年，也热销了六年，品质与口碑积累在平湖都是当仁不让；卓越虽是近两三年才进驻平湖，但其在南市打造的平湖壹号、玲珑湾项目也都深受平湖刚需改善群体的青睐。 YC=S5; v[TYc:L=
="%W 2 最终，在平湖稳扎稳打的滨江房产成功摘得该地块，也实在可喜可贺。 !@I}mQ ~ N7%TYs
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vLa#Y(" 对于平湖人而言，滨江已经是我们的老朋友了，从家和苑到翠湖园、御湖园，再到去年热销空前的兴和苑，以及今年的全新组团万和苑，滨江每一次开盘，都会成为市场关注的焦点。 ;' nL:\ _ 1*7Z=|
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g7CXlT0Q6 ▲滨江开盘场面
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j J3zF3Id 2019，当所有人在为“越卖越少”的滨江房而焦虑时，今天，滨江给我们带来了新的地块，新的希望。 1z*kc)=JF8 b?Pj< tA
/ahNnCtu?1 从此，滨江在平湖的总开发体量不再是106万方，而有可能升级为超112万方的航母级体量。滨江如今在平湖的版图应该是这样↓ >r)X:K+I h {}mBQl
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! ▲效果图 H^~.mBP
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这也是目前为止，滨江在平湖摘得地块中楼面价最高的一宗。原因莫过于南市新区板块近七八年来，大家有目共睹的迅猛发展。
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针对该地块的周边配套，今日小编就不多加赘述了，如想了解详情，请点击文字“
土拍预告”查看哦~
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一边是滨江新添的全装修产品地块，一边是万家花城的万和苑组团，喜欢滨江房的朋友，你们又多了新的选择，是不是非常激动呢
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流拍地块↓ B|%tE{F
2019平-47号地块
独山港S101省道南侧、独广线东侧
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今日，独山港镇地块最终因无人报价而流拍，虽说不在意料之中，却也不在意料之外。
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oge L[7 自去年下半年以来，平湖乡镇宅地开始频现流拍、底价或低溢价成交，今年曹桥、新埭、新仓、林埭等宅地虽有新城、东邦、金地、海辰等房企拍得，但土拍市场整体成色平平。 G{x[uE2X&f b8BD8~;
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与此同时，本月上旬又有经开区优质宅地流拍在前，让原本就“算不过账”的房企们望而生畏。即便该地块的起始楼面价，已经比去年碧桂园同样在S101省道上拍得地块的楼面价低了1000元/㎡，却也依然没有房企敢轻易出手。 +m,!e*g k_GP> b\"k
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滨江摘得南市新地
独山港镇宅地流拍 MS<SAD>w
“土拍预言帝们”你猜中了吗？
好了，今天的土拍战报
就为大家说到这里 p" `%
如果大家还有想补充的
欢迎来文末留言畅所欲言哦
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