平湖在线


广告合作:0573-85556666
  • 163712阅读
  • 52回复

对于房子,我的强烈预感已经出现了 [复制链接]

上一主题 下一主题

发帖
1490
金钱
354
威望
-324
注册时间
2017-05-04
最后登录
2023-04-20
只看该作者 10 发表于: 2022-04-13 16:31:27 , 来自:浙江省嘉兴市
回 蓝末随 的帖子
蓝末随:还是炒房思维,凭运气赚的钱最后还是要靠本事亏掉。 (22-4-13 14:26)  Fn wJ+GTu  
ncaT?~u j  
你的理论适合股市,再说了这也不叫炒房呀,叫合理配置家庭资产

发帖
11
金钱
-1
威望
7
注册时间
2017-09-07
最后登录
2023-06-14
只看该作者 11 发表于: 2022-04-13 17:35:38 , 来自:浙江省嘉兴市
回 wqg105 的帖子
wqg105:品质是品质,价格是价格,不要把价格高跟品质联系起来,南滨江3万,不是因为品质很高,是因为地价高,悦晨里价格低,不是你说的差,只是地价便宜, (22-4-13 15:17)  8]c2r%J  
ROI7eU  
是指悦宸里的地差,不过南市新区也没有宅地出让了,因为铂尔曼西侧都规划了明湖科创谷了。其他区域就东方公园东侧预留一块低密度宅地,也没多少用地和指标了。不知道高铁新城怎样开发,但哪来的土地指标?

发帖
0
金钱
-91
威望
-45
注册时间
2022-03-30
最后登录
2022-06-02
只看该作者 12 发表于: 2022-04-13 18:16:44 , 来自:浙江省
 
wqg105:品质是品质,价格是价格,不要把价格高跟品质联系起来,南滨江3万,不是因为品质很高,是因为地价高,悦晨里价格低,不是你说的差,只是地价便宜, (22-4-13 15:17)  |^I0dR/w:  
2,oKVm+  

发帖
260
金钱
131
威望
-34
注册时间
2017-05-08
最后登录
2024-11-13
只看该作者 13 发表于: 2022-04-13 20:40:01 , 来自:浙江省嘉兴市
 
滨江1.6到1.7万我客户多了去了,房东不会卖的的,楼主注意了,不要只想着炒房客,炒房客的嗅觉是很敏锐的,现在还在炒说明还有赚头,如果赚不到他不会去投资房产。还有老百姓的钱,可以说大部分都在房产上,房价下跌只会苦了老百姓,如果钱没法投到房产上,钱投到其他地方基本都会面临血本无归的风险,而房子你不卖,那还是你的。

发帖
11
金钱
-1
威望
7
注册时间
2017-09-07
最后登录
2023-06-14
只看该作者 14 发表于: 2022-04-13 21:20:32 , 来自:浙江省
回 kkk320 的帖子
kkk320:你说的啥南滨江3w,市场认可了吗?卖出去一套了吗?  滨江分4个   西滨江   东滨江 北滨江,滨江火葬场板块 (22-4-13 16:21)  81F/G5  
X1|njJGO1  
目前市场认可的情况是:平湖城区楼盘库存可供挑选的是两头房价,一头是悦宸里和开发区楼盘1.6~1.8万,一头是南滨江和东湖低密度楼盘3~4万,2~2.4万区间的楼盘出现断档,2.4~2.6万的佳源四季和卓越璟园去剩也不多了。

发帖
1490
金钱
354
威望
-324
注册时间
2017-05-04
最后登录
2023-04-20
只看该作者 15 发表于: 2022-04-13 21:23:54 , 来自:浙江省嘉兴市
回 佳顺房产中介 的帖子
佳顺房产中介:滨江1.6到1.7万我客户多了去了,房东不会卖的的,楼主注意了,不要只想着炒房客,炒房客的嗅觉是很敏锐的,现在还在炒说明还有赚头,如果赚不到他不会去投资房产。还有老百姓的钱,可以说大部分都在房产上,房价下跌只会苦了老百姓,如果钱没法投到房产上,钱投到其他地方基本都会 .. (22-4-13 20:40)  _Xc8Yg }`  
M*, -zGr  
目前市场1.9-2.0,当然1.6-1.7的客户多了去了,但趋势就是这样的,钱不好赚了,前面的炒房客都在选择离场了,降价不以任何人的意志为转移,让时间证明一切吧

发帖
1490
金钱
354
威望
-324
注册时间
2017-05-04
最后登录
2023-04-20
只看该作者 16 发表于: 2022-04-13 21:24:41 , 来自:浙江省嘉兴市
我没说现在就要降到1.6-1.7,还有一年半,降价是一个过程,循序渐进的

发帖
1490
金钱
354
威望
-324
注册时间
2017-05-04
最后登录
2023-04-20
只看该作者 17 发表于: 2022-04-13 21:27:18 , 来自:浙江省嘉兴市
1.6-1.7我觉得挺保守了已经,要是按照12年-14年平湖直接是从9000降到了5000,这幅度接近腰斩了吧,那时候就苦了老百姓了?没看出来

发帖
5
金钱
0
威望
12
注册时间
2021-10-10
最后登录
2022-09-13
只看该作者 18 发表于: 2022-04-13 21:53:01 , 来自:浙江省绍兴市
 
立场不同观点不同,没买的或者已经卖掉的就偏向看跌,刚买的或者多套的偏向看涨,其实讲来讲去房价还是政策主导的,涨太快直接二手停贷利率拉到6%多,跌了马上宽松政策利率降低,国家想看到的情况就是大家不要对买房失去信心,但也不要想着暴富,每年最好有5%涨幅是最合理的,比理财么高一点,投资风险又小,这样地方政府还能靠卖地继续发展,说白了不卖地哪里来钱造路修高铁,慢慢产业有了有税收了就可以摆脱房地产,再来看滨江2.1—2.3的平均挂价,我觉得楼层视野采光都不错的可以卖到2.0—2.1,再贵也是真值得了,就像五楼六楼七楼八楼这种89平开200万不是扯么

发帖
2551
金钱
2667
威望
98
注册时间
2007-09-22
最后登录
2024-07-19
只看该作者 19 发表于: 2022-04-13 22:41:59 , 来自:浙江省嘉兴市
 
现在这个形式下饭都要吃不出了还考虑房子